Ein Schmuckstück zum Wohlfühlen !!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
599.000,00 € ca. 124,00 m² 6
kalaydo.de-Code ac8c5a25
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LBH54G
Referenznummer 2430639
Kaufpreis 599.000,00 €
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 71106 Magstadt
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab auf Anfrage
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 124,00 m²
Grundstücksfläche ca. 567,00 m²
Baujahr 1959
voll unterkellert
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Magstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen und liegt zwischen Sindelfingen und Renningen. In einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Magstadt nicht unweit von der Grund- Hauptschule.

Ein Schmuckstück zum Wohlfühlen !!!

Dieses Ein - Zweifamilienhaus mit modernem und familienfreundlichem Grundriss befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet in Magstadt.
Von der Eingangsetage gelangen Sie in die erste Wohnung, direkt in den geräumigen und lichtdurchflutete Wohn- Essbereich und angrenzender Küche, der den Mittelpunkt Ihres Familienlebens bilden kann. Zudem haben sie noch ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC auf dieser Ebene.

In der Obergeschosswohnung kommen Sie direkt vom Flur aus in das Wohnzimmer das gleich an das Elternschlafzimmer angrenzt. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten laden zum Kochen für Freunde ein. Das Bad mit Badewanne und WC und ein weiteres Zimmer runden das Angebot in dieser Wohnung ab.

Auch vom Eingangsbereich aus, gelangen Sie über Treppen ins Untergeschoss, welches zusätzlich über einen eigenen Seiteneingang verfügt. Hier befinden sich ein helles und sonnige Zimmer, welche z. B. als Kinder- und Spielzimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches Bad / Du / WC rundet den eigenen Bereich für den Nachwuchs ab. Auf dieser Ebene finden Sie ergänzend noch die üblichen Hauswirtschafts- bzw. Abstell- und Lagerräume vor.

Das großzügig geschnittene Grundstück ist gepflegt und bietet viel Raum für individuelle Veränderungen. Zum Haus gehört außerdem eine praktische Doppelgarage und ein großer Vorplatz mit zusätzlichem Stellplatz.

Der liebevoll angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet. Für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen, ist er eine Oase der Entspannung. Kindern bietet er ein Paradies zum Spielen und Toben. Die sonnige Hofterrasse rundet das Angebot ab.

Der Preis von 599.000 ? ist Verhandlungsbasis.

Worauf warten Sie? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis:
Energieklasse: D; Energiekennwert: 126,35; Energieträger: Zentralheizung ÖL; Baujahr Anlagetechnik: 2009; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 126 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1959
Wesentlicher Energieträger: Öl

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: ac8c5a25
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Fliederstraße 22
86356 Neusäß
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