Ein schönes Plätzchen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
21.000,00 € ca. 100,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04fdd6b
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2HLF844
Referenznummer 75-0120-0294
Kaufpreis 21.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 2.380 EUR inkl. MwSt.
Stadt 02681 Schirgiswalde-Kirschau
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 290,00 m²
Baujahr 1877
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden
Zustand: teilsaniert, Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage
voll erschlossen
Energieträger Elektro
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1877
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergiebedarf 204,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 01.08.2017 bis 01.08.2027

Das Einfamilienhaus steht in Callenberg, einen unmittelbar an Kirschau angrenzenden Ortsteil der Stadt Schirgiswalde-Kirschau. Es liegt sehr idyllisch im Oberlausitzer Bergland ca. 11 km südlich von Bautzen.
Kirschau ein Stadtteil der Stadt Schirgiswalde-Kirschau (6480 Einwohner) ist ein moderner Ort. Einkaufzentren, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie die Körsetherme sind gut erreichbar.
Die nächst gelegene Autobahnauffahrt auf die A4 ist Bautzen West ca. 14 km.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Haltestellen des Personennahverkehrs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Der Wohnbereich erstreckt sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie die Blockstube, die Küche, das Bad, den Abstellraum und das Nebengelass.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer und zwei weitere Kammern, die nicht beheizt sind.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Das Grundstück ist vollerschlossen, Strom, Wasser und zentrales Abwasser liegen an. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroenergie (Nachtspeicheröfen).
Die Deckenhöhe in der Blockstube beträgt ca. 2 m.
Das Haus und das Grundstück selbst machen einen gepflegten Eindruck.

Dieses Haus mit der ca. 24 m² großen, heimeligen Blockstube strahlt Gemütlichkeit aus. Es liegt in diesem beschaulichen Ort an einer Nebenstraße. Hier lässt es sich sehr gut leben
......und die netten Nachbarn sind auch schon da.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur ist der Erhaltungs- und Renovierungsaufwand überschaubar. Zwei weitere Kammern, die nicht beheizt sind, befinden sich im Obergeschoss. Zu dem Haus gehört weiterhin eine kleine Garage, weiteres Nebengelass, direkt im Haus und ein kleiner Garten mit einer gemütlichen Sitzecke.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
In diesem Haus werden Sie sich wohl fühlen. Gern stelle ich Ihnen dieses Kleinod vor. Rufen Sie mich an 0160 90724457

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Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2012

kalaydo.de-Code: a04fdd6b
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Ihr Kontakt:
Frau Heike Jursch
Selbständige Handelsvertretungen von LBS Immobilien im Hause der Kreissparkasse Bautzen
Kornmarkt 1
02625 Bautzen
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02681 Schirgiswalde-Kirschau