Ein teilbares Grundstück wartet auf seine neuen Besitzer.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
430.000,00 € ca. 140,00 m² 5
kalaydo.de-Code a05227ff
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2FEMW4W
Kaufpreis 430.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 86199 Augsburg
Straße
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 860,00 m²
Baujahr 1934
Bad mit Dusche
teilweise unterkellert
Garten
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Holzfenster
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
Satellitenanschluss
4 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas, Holz
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Endenergiebedarf 182,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 12.09.2017 bis 11.09.2027

Es gibt Projekte welche erst auf den zweiten Blick wirken. Die Besonderheit besteht darin, dass sich das große Grundstück teilen lässt. Im vordernen Bereich steht eine DHH welche saniert oder neu erstellt werden sollte ( Brandschutzwand zum Nachbar). Auf dem teilbaren Grundstück lässt sich im hinteren Bereich ein EFH errichten. Entsprechende Vorgespräche wurden mit dem Stadtplanungs - und Ordnungsamt bereits über einen Arichtekten geführt und per Aktennotiz vermerkt.



Die Stadt Göggingen spricht für sich. Noch dazu kommt,dass es sich um ein Grundstück in der Schafweidesiedlung handelt. Hier gibt es nur reine Wohnbebauung.
Das Grundstück hat den Blick auf die schöne Wellenburger Allee.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive einer Telefonnummer an, um eine zügige Bearbeitung zu gewährleisten.

Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt der Anpassung bei Steuersatzänderung. PAYA-IMMOBILIEN in Friedberg und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag u. Gunsten Dritter, §328 BGB).
Grunderwerbsteuer, Notargebühren trägt der Käufer.

BIETERVERFAHREN:
Bei dem abgegeben Preis handelt es sich um ein Mindestpreis. Der Eigentümer möchte das Objekt im offenen Bieterverfahren verkaufen. (KEINE AUKTION) Das bedeutet das höchste schriftliche Gebot bekommt den Zuschlag.

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Grunderwerbsteuer, Notargebühren trägt der Käufer.

kalaydo.de-Code: a05227ff
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Ihr Kontakt:
Herr Parwis Yadegari
/
+
PAYA Immobilien
Am Sportplatz 6
86316 Friedberg
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