... ein toskanischer Traum ! Ferienhaus in einem Borgo

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
290.000,00 € ca. 100,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03972b1
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FPAB45
Referenznummer 2323
Kaufpreis 290.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 53037 San Gimignano
Straße LOC PICCHENA
Land Italien
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 164,48 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Lage: Im Herzen der Toskana zwischen Florenz und Siena, in unmittelbarer Nähe des bekannten Ausflugsortes San Gimignano, befindet sich, eingebettet in typisch italienischer Natur mit ihren bekannten Wiesen-, Feldern- und Zypressen-Motiven, der Borgo Picchena. Borgo heißt kleines Dörfchen oder Weiler.

Im frühen Mittelalter stand hier die Burg der Familie von Picchena. Curzio von Picchena war Minister der bekannten Medici von Florenz. Seine Tochter Catarina lebte wild und ungezwungen. Sie starb in den Kerkern der in der Nähe liegenden Stadt Volterra. Die Burg wurde zerstört. Aus den Trümmern bauten sich die Landarbeiter ihre einfachen Häuser im Borgo Picchena.

Mitten des letzten Jahrhunderts setzte die Landflucht ein und die Häuser zerfielen. Das Leben blieb stehen.

1980 wurden das Land, die Häuserreste und die Trümmer gekauft. Nach und nach bauten die neuen Eigentümer die Wohngebäude sowie die kleine Kapelle im Borgo wieder auf.

Die Mehrzahl der Eigentümer, die aus Deutschland, Holland und Italien kommen, nutzen ihre Häuser in Picchena als Ferienhäuser, zum Teil viele Monate jährlich. Entsprechend selten findet ein Wechsel statt. Man hilft sich unter einander, baute im vergangenen Jahr gemeinsam einen großen Infinity-Pool, feiert jährlich Anfang Juni ein großes Fest, zu dem auch die Bewohner der umliegenden Dörfer kommen oder trifft sich am Abend am fast 400 Jahre Pizza-Ofen zum italienischen Barbecue.

Wenn auch Sie die toskanische Hügellandschaft und ein italienisches stressfreies Leben schätzen, haben Sie hiermit die seltene Möglichkeit, Ihren Traum von einem Haus im Herzen der Toskana zu verwirklichen.

Das Haus ist in der Mitte vom Borgo gelegen. Vom Tor betritt man das Anwesen über einen Innenhof mit großer Terrasse und Blick in die Landschaft und zum Pool. Das Haus ist 1996 von der jetzigen Eigentümerin renoviert worden. Besonderer Wert wurde auf die Wahrung der alten Elemente der Häuser im Borgo gelegt. So findet man noch heute die alten Balken, Steinfußböden und sogar die Futtertröge wurden erhalten, welche heute als Weinlager dienen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Sitzecke mit einem schönen Kamin, ein kleiner Abstellraum, die Küche (Einbauküche) und das Wohn- und Esszimmer.

Im 1. Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Wohn- oder Schlafzimmer mit Kamin, das Bad und ein Abstellraum.

Neben den Kaminen sorgt auch eine Gasheizung mit integrierten Thermokamin für angenehme Temperaturen in der kälteren Jahreszeit.

Selbstverständlich ist das Haus an die öffentliche Ver- / Entsorgung angeschlossen und verfügt über Internet (W-LAN) Anschluss.

Einen ersten Eindruck erhalten Sie durch die beigefügten Fotos, mit denen Sie diesen besonderen Ort eventuell erahnen können. Das einzigartige Lebensgefühl von Picchena erfahren Sie anlässlich einer Besichtigung. Dafür bietet sich auch die Möglichkeit an, eines der Ferienhäuser im Borgo für einen Besuch zu mieten.

Kaufpreis: 290.000 €

Übergabe: Nach Vereinbarung.

Picchena liegt ab vom Schuss und ist doch mittendrin. Die großen Ziele kann man erahnen, fast riechen. Die Nähe zu San Gimignano (ca. 15 min.), Volterra (ca. 30 min.), Siena (ca. 50 min.) oder Florenz (ca. 1 Std.) lädt zu herrlichen Ausflügen mit den viel-fältigsten Möglichkeiten kann.

Im 8 km entfernten Colle ValdElsa entdecken Sie die alte Toskana ohne Gedränge. Der Chianti Classico (Castellina, Greve, Gaiole etc.) wartet mit weltbekannten Weingütern.

Auch das Meer ist in ca. 1,5 Std. noch schnell zu erreichen und eignet sich für einen Tagesausflug.

Von der kleinen typischen italienischen Trattoria bis zur Sternküche ist in Picchena alles in der Nähe. Giovannas Trattoria ist keine zwei Kilometer entfernt und vom Haus fußläufig erreichbar.

In Castel San Gimignano (2,5 km entfernt) halten die Gemelli Kessler in ihrem Lebensmittelladen Alimentari alles für den täglichen Einkauf bereit und Salvatore von der Bar gegenüber freut sich wie seit 25 Jahren schon darauf, Ihnen Cappuccino, Prosecco, Brandy, Panini und viele weitere Köstlichkeiten zu servieren. Sie müssen nur entspannen und die vorbei fahrenden Autos zählen ...

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Toscana

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03972b1
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Ihr Kontakt:
Frau Cornelia Carlsson
WEST-ELBE Bauträger- und Handels GmbH
Wedeler Landstr. 38
22559 Hamburg
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LOC PICCHENA, 53037 San Gimignano