Ein Traum einer Villa

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
2.950.000,00 € ca. 800,00 m² 8
kalaydo.de-Code a02ec54d
Anzeige vom 22.05.2017
Objekt-Nr. 2ELHX4N
Referenznummer 266872
Kaufpreis 2.950.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt SP29688 Marbella - Estepona
Land Spanien
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab kurzfristig
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 800,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.265,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
voll unterkellert
Böden: Marmorboden, Steinboden
Kabelanschluss
5 Stellplätze: Garage
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Nur wenige Hundert Meter entfernt von einem Sport-Club Alhambra entfernt in der Gegend Casasola, Urban. "Casasola".

Nur das Beste ist hier verarbeitet worden, im Haus wie auch die Außenanlage. Große Kokospalmen spenden Schatten. Derr pool lädt zum abkühlen ein.

Bodenbeläge echter Marmor "creme bianco" im Format 90 x 90 cm, Türen Sicherheitsglas Shücco selbsthebend

Fußbodenheizung und Klimaanlage. Schwimmbad mit Salzfilteranlage.

Diese moderne Villa besticht durch eine geniale Architektur, Lichtspiele in der Dämmerung und einer anspruchsvollen Außenanlage.

Die drei Ebenen (EG, OG und UG) bieten Freiraum in Perfektion mit einer Fläche von jeweils ca. 313 m²; 169 m² und 427 m² .

Der Ort "Marbella" ist nicht weit und die Infrastruktur ist bestens, zum Meer sind es etwa 300 Meter.

Ein Enegieausweis ist in Bearbeitung.

Aufteilung

Erdgeschoss: Eingangshalle mit Blick auf den Pool. Wohnzimmer mit Kamin, zwei Terrassen, TV-Zimmer, vorinstallierte Küche, 2 Schlafzimmer jeweils mit Ankleide und Aussicht und Bad-Toilette, sep. Gäste-WC, Terrasse.

1. Obergeschoß: Großes Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, Terrasse, weiteres Schlafzimmer ebenf. mit Ankleide, Bad und Terrasse.

Hang-Untergeschoß: Große Garage mit ca. 160 m² Nutz-Fläche, Technikraum, großer Wohnraum-Heimkino mit ca. 180 m²,

Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe. Die Schwimmbadtechnik erfolgt mittels einer Salz-Elektrolyse, also ohne Chlor.

Es handelt sich um einen Erstbezug Fertigstellung 2017 !

DSL-Anschluß 30 - 100 MB. Elektrische Rollläden Marke "Schücco ".

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der üblichen Grunderwerbsteuer über 10 %.

Über die landestypischen Kaufnebenkosten finden Sie hier Information.

http://www.mallorca-pro.de/Immobilienrecht/kosten-u-steuer n-immobilienkauf.htm

Der Verkauf ist ohne weitere (zusätzliche) Maklercourtage zu betrachten.

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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 130,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a02ec54d
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Ihr Kontakt:
Herr Rainer Beck
-
Beck-Immobilien
Mühlenweg 5
88281 Ravensburg-Schlier
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SP29688 Marbella - Estepona