Ein Traum für Liebhaber oder Visionäre / 344 m² Wfl.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
450.000,00 € ca. 344,00 m² 10
kalaydo.de-Code a07f12bb
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2KYRP49
Referenznummer AE044
Kaufpreis 450.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % Inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 32339 Espelkamp
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 344,00 m²
Grundstücksfläche ca. 9.516,00 m²
Baujahr 1904
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Espelkamp gehört zum Kreis Minden-Lübbecke.
Die nächstgelegen Großstädte sind Osnabrück (40 km südwestlich) und Bielefeld (40 km südlich).
Vor den Toren von Espelkamp mit großer Industrie.

Liebevoll restauriertes Bauernhaus wartet auf Großfamilie oder Visionäre für neues Wohnen und Arbeiten.

Dieses top restaurierte Bauernhaus mit z.Zt. 3 Wohneinheiten und einem separatem kleinen Fachwerkhaus ist das perfekte Objekt für Menschen, die anders leben möchten.
Hier können Sie modernes Wohnen und Arbeiten mit Rückzug in die Natur verbinden und dies evtl. mit mehreren Generationen oder Familien teilen.
Das Bauernhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 344 m² und ist z.Zt. in drei Wohneinheiten unterteilt, wovon Wohnung 1 mit 134 m² und Wohnung 2 mit 80 m² vermietet sind. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 12.840,00 EUR p.J. .
Bei zusätzlicher Vermietung der 3 Wohnung, welche eine größe von 120 m² umfasst, wären eine Gesamtnettomiete von etwa 20.000,00 EUR zu realisieren.
Das 9516 m² riesige Grundstück lädt evtl. Pferdebesitzer ein, dort ihrer Tierliebe nachzukommen oder lässt Sie einfach nur die Weite genießen.
Die Inhaber haben Wohnungen liebevoll mit Möbeln bestückt, die den Betrachter in vergangene Zeiten zurück versetzt. Diese Möbelstücke könnten käuflich erworben werden. Die Wohnung bietet genauso aber die Möglichkeit höchst modern gestaltet zu werden. Ein großer Raum mit ....qm in der 2. Etage gibt Eltern die Gelegenheit, Kinder- und Erwachsenenbereich zu trennen.

Raumaufteilung:
Wir laden Sie ein, bei einer Besichtigung die Raumaufteilung zu erleben. Sie werden bestimmt beeindruckt sein.

Dieses Anwesen erwerben Sie ab einem Kaufpreis von 450.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.
Die Immobilie wird im Bieterverfahren veräußert.

Nutzfläche: 575,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 6.70, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 6.10

kalaydo.de-Code: a07f12bb
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Ihr Kontakt:
Herr Mathias Otto
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Lob Immobilien Bürogemeinschaft
Bosenheimer Str. 219
55543 Bad Kreuznach
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