Ein TRAUM - Haus und Grundstück gleichermaßen - in idyllischer und bevorzugter Wohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
482.000,00 € ca. 133,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0517d1c
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GTU749
Referenznummer A1649
Kaufpreis 482.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision Die Maklercourtage beträgt 5,95%inkl. MwSt.des KP.
Stadt 27793 Wildeshausen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 133,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.882,00 m²
Baujahr 1995
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Holzfenster
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 116,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 11.05.2017 bis 10.05.2027

Das Einfamilienhaus liegt in wunderschöner Lage am nordöstlichen Stadtrand von Wildeshausen.
Durch die Lage des Grundstückes ist hier kein Durchgangsverkehr gegeben. Nur die Anlieger der Straße nutzen die Zuwegung. Ein behagliches Wohnen ist hier aufgrund des Waldcharakters in Ruhe möglich.

Die Kreisstadt Wildeshausen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort sowie der Haupterholungsort im "Naturpark Wildeshauser Geest". Die Hunte, die angrenzenden Heidelandschaften und die Naherholungsgebiete prägen die wunderschöne Stadt als Kreissitz im Oldenburger Land und beheimatet derzeit fast 20.000 Einwohner. Als komplett ausgestattetes Mittelzentrum verfügt die Stadt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen sowie über ein gut ausgebautes Bildungssystem - von allgemeinbildenden Schulen oder der Privatschule "Gut Spascher Sand" bis hin zum Fachgymnasium und Gymnasium sowie der Berufsbildenden Schule.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell in die Ober- zentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über die A1, A29 oder mit der Bahn sowie zum Bremer Flughafen.

Freistehendes Einfamilienhaus mit dem besonderen Flair zum Leben - genießen Sie jeden Tag Urlaubsfeeling in bevorzugt gewachsenem Wohngebiet.

Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele mit Garderobenbereich und einer offenen Massivholztreppe zum Obergeschoss, die geräumige Küche mit gepflegter, genau eingepasster Einbauküche (im Endpreis enthalten) und Zugang auf die Südwestterrasse. Daneben liegt ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Außeneingang, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Südterrasse über eine Glasschiebetür rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und zwei Handwaschbecken.

Das Haus kann noch in diesem Jahr übernommen werden.

Näheres erhalten Sie auf Anfrage und nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns!

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Maklercourtage inklusive der gesetzlichen Mwst. und somit 5,95% des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Käufer einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns auch die stillschweigende Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

kalaydo.de-Code: a0517d1c
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Ihr Kontakt:
Frau Stephanie Schilling
+
Müller GmbH
Westring 19
27793 Wildeshausen
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27793 Wildeshausen