Ein-/Zweifamilienhaus in Allendorf/Eder

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
465.000,00 € ca. 245,00 m² 6
kalaydo.de-Code a042d58e
Anzeige vom 21.07.2017
Objekt-Nr. 2FT6D4K
Referenznummer 27346
Kaufpreis 465.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 35108 Allendorf
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 245,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.493,00 m²
Baujahr 1972
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
3 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 197,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 29.06.2027

Allendorf (Eder)
Die Gemeinde Allendorf liegt geographisch im südwestlichen Teil des Landkreises Waldeck-Frankenberg. Neben der Kerngemeinde besteht Allendorf aus den Ortsteilen Battenfeld, Rennertehausen, Haine und Osterfeld. Die Einwohnerzahl beträgt insgesamt ca. 5.570.

Allendorf sowie die Ortsteile Battenfeld und Rennertehausen verfügen über einen Kindergarten, der auch die Betreuung für unter 3-Jährige anbietet. Eine Grundschule ist in Allendorf vorhanden. Die Gesamtschule
Battenberg steht als weiterführende Schule einschließlich Gymnalsialzweig in wenigen Kilometern zur Verfügung. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheke hat die Gemeinde einen Verkehrslandeplatz zu bieten. Ein Frei- und Hallenbad ist in Battenberg vorhanden.

Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist durch die Anschlussstelle an die B236 und B253 gewährleistet.

Ölbrennwertkessel

Großzügigkeit gewinnt bei diesem Anwesen eine neue Bedeutung. In sonnenverwöhnter Lage befindet sich dieses exklusive Wohnhaus in einem gewachsenen Wohngebiet von Allendorf/Eder. Die ansprechende Immobilie, in klassischer Villenarchitektur der 70iger Jahre, wurde auf einem nach Südosten ausgerichtetem Grundstück errichtet.
Sie entfalten sich auf ca. 245m² Wohnfläche auf einer Ebene.
Das Objekt ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen weitere Räume, wie Hobbykeller und Waschküche zur Verfügung. Ein ehemaliges, stillgelegtes Schwimmbad mit einer Beckengröße von 10x5 mtr. kann nach den erforderlichen Sanierungsarbeiten wieder in Betrieb genommen werden.
Die ruhige Lage und die Nähe zum Unternehmen VIESSMANN unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.
Erstellen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gerne.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 14, 1 Etagen

3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a042d58e
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Ihr Kontakt:
Herr Volker Schmidt
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IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10
35390 Gießen
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