Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Deutsch Evern

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
480.000,00 € ca. 375,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0005d67
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 296KM47
Referenznummer 380
Kaufpreis 480.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 21407 Deutsch Evern
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 375,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.236,00 m²
Baujahr 1994
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergiebedarf 96,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Deutsch Evern liegt eingebettet im schönen Ilmenautal an der südlichen Stadtgrenze von Lüneburg und hat ca. 3.600 Einwohner.
Deutsch Evern verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten (Netto Discountmarkt, Edeka Markt, Hofladen, Bäcker), Sparkassen-Filiale, Tankstelle, 2 Friseure, Ärztehaus, Apotheke und 2 Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (Melbeck, Embsen, Lüneburg) sowie die Universität in Lüneburg sind problemlos zu erreichen.
Diverse Freizeitaktivitäten (Sportvereine, Jugendzentrum) sorgen in Deutsch Evern ebenfalls für Erholungswert.
Eine gute Anbindung an die A 39 ermöglicht es für Pendler in ca. 40 Min. Hamburg zu erreichen. Eine Busverbindung nach Lüneburg ist ganz in der Nähe ebenfalls vorhanden.

Gäste-WC, EBK, Abstellraum, Vollbad, 2 Duschbäder, Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, teilw. Parkett, teilw. Fußbodenheizung, Terrasse (Südwest-Ausrichtung), Loggia, Gaszentralheizung (Bj. 2010), Holz-Wintergarten (2001) mit überdachtem Freisitz, Vollkeller mit sep. Kelleraußeneingang, Carport, Garage, gärtnerisch gestalteter Gartenbereich.

Ca. 375 m² Wohn-/Nutzfläche.

Das Kellergeschoss bietet neben Heizungs- und Technikraum 4 weitere Hobbyräume.

Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a0005d67
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Bianka Orentat
-
Carminke Immobilien GmbH
Hermann-Löns-Str. 32
21337 Lüneburg
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21407 Deutsch Evern