Eine feine Sache

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.000,00 € ca. 225,00 m² 7
kalaydo.de-Code a05389ab
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GY7C4C
Referenznummer 85-0400-0459
Kaufpreis 89.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 04680 Colditz
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 225,00 m²
Grundstücksfläche ca. 780,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 228,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 27.02.2017 bis 26.02.2017

Die Immobilie steht direkt in Colditz an einer Hauptstraße. Alle Wege des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß oder mit dem Rad zu erledigen. Colditz selbst hat eine Reihe von Banken, Einkaufsmöglichkeiten und sozialen Einrichtungen zu bieten. Daher ist es als Miet- oder Wohnstandort durchaus interessant.

Wohnung Erdgeschoss: ca. 90 m² Wohnfläche
Wohnung Obergeschoss: ca. 90 m² Wohnfläche
Wohnung Dachgeschoss: ca. 35 m² Wohnfläche
Gaszentralheizung
Fenster mit Isolierglas im Erdgeschoss

Das Immobilienangebot bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Eine Wohnung ist derzeit vermietet, die andere Wohnung wird gegenwärtig vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer sowie einem Hauswirtschaftraum und zusätzlich noch einen kleinen Duschraum. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine indentische Zimmeraufteilung, allerdings ohne das Duschbad.Das Dachgeschoss hat zwei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und wäre als Singelwohnung gut zu vermieten. Im Erdgeschoss wurden in den 1990-er Jahren die Fenster mit Isolierglas eingebaut und im gesamten Haus die Heizung und die Sanitärbereiche installiert. Sie können aber auch eigene Ideen und Vorstellungen verwirklichen. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hinterhof und eine Grünfläche zum Spielen für die Kinder oder zum gemütlichen Verweilen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine
individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1995

kalaydo.de-Code: a05389ab
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Ihr Kontakt:
Herr Jens-Uwe Nagel
-
LBS Ost AG Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Altoschatzer Straße 7
04758 Oschatz
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