Eine gute Adresse für Ihr Geld!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
750.000,00 € ca. 140,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0457f5e
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FTH54P
Referenznummer 1/20/612-612/8335
Kaufpreis 750.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
Stadt 85591 Vaterstetten
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 190,00 m²
Baujahr 1998
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 67,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 29.08.2016 bis 28.08.2026

Dieses Haus befindet in der Alten Poststraße 136 b in Vaterstetten und in 2. Reihe zur Bahnlinie München-Rosenheim. Eine 5-Meter hohe Schallschutzwand gewährt hier den erforderlichen Lärmschutz. Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die
S-Bahnstation sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahn bringt Sie in etwa 20 Minuten ins Stadtzentrum von München. Durch die Nähe zu den Autobahnen A99 und A94 kommen Sie auch mit dem Auto schnellstens an Ihr Wunschziel.

Baldham/Vaterstetten - Bevorzugter Vorort von München, liegt nur wenige Kilometer südöstlich vor den Toren Münchens und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt. Der Ort bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen (einschließlich Realschule und Gymnasium), Hallenbad sowie alle sonstigen Sportanlagen.

MVV = S-/U-Bahnanschluss

Eine gute Adresse für Ihr Geld!

Die Doppelhaushälfte wurde 1998 in solider Ziegelbauweise errichtet und ist derzeit solvent vermietet. Die Aufteilung der Räumlichkeiten verteilt sich im Erdgeschoss auf eine geräumig Diele, ein Gäste-WC, die ca. 11 m² große Küche und ein ca. 30 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südgarten.

Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Im Dachgeschoss ein großes Studio. Auch die Gastherme ist hier im Dachgeschoss untergebracht. Weiter vier Räume im Keller bieten Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten

Das Haus ist seit 1998 an die gleichen Mieter vermietet. Es handelt sich um einen allgemeinen Mietvertrag von unbestimmter Dauer (gesetzliche Regelung).

Auf Wunsch der Mieter werden keine Innenraumfotos präsentiert. Gerne können wir mit Ihnen bei Interesse einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer kompletten Postanschrift bearbeiten können.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt.

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a0457f5e
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Ihr Kontakt:
Herr Franz Tuscher
+
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Sendlinger Tor Platz 1
80336 München
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85591 Vaterstetten