Eine Neubau Doppelhaushälfte in bester Lage Forchheim-Kersbach Massiv KfW 70

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
355.000,00 € ca. 108,00 m² 5
kalaydo.de-Code a05011aa
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GFRF47
Referenznummer 2017/14
Kaufpreis 355.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 91301 Forchheim
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2017
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 108,00 m²
Grundstücksfläche ca. 308,00 m²
Baujahr 2017
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte mit 105 m² Wohnfläche eignet sich ideal für eine 4-köpfige Familie und wird in einer TOP-Lage von Forchheim-Kersbach errichtet. Zum Haus gehören ca. 308 qm Grund.

Eine Hälfte bereits verkauft.

Jedes Haus ist im inneren ein Unikat und wird individuell für Sie gebaut. Das hier vorgestellte Haus stellt die Bebauungsmöglichkeit hinsichtlich Architektur und Preis dar.

Die Aussenanlagen, sowie ein Carport sind komplett im Preis enthalten. Garage auf Anfrage möglich.

Weiterhin wäre mit Aufpreis ein Keller möglich.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Sie möchten Ihr neues Zuhause gerne näher kennenlernen? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Beratungstermin mit mir!

Ein großzügig geschnittenes Doppelhaus mit Gas-Hybrit-Heizung und modernem Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort.

Das Haus wird in der bekannten Massivbauweise schlüsselfertig gebaut. Im Preis enthalten sind Haus und Grundstück. Bei Eigenleistungen kann auch ein entsprechend reduzierter Preis vereinbart werden. Die üblichen Baunebenkosten sind inkl.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverpachtung/-verkauf vorbehalten.

• großzügiger Ess- / Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
• offene Küche
• 5 Zimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC
• Gästetoilette im EG
• Ausgebautes Dachstudio ca. 13m²
• Fußbodenheizung in EG, OG
• hochwertiges Fertiglaminat/Vinyl und Fliesenböden
• Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung
• Fensterrollos
• Gas-Hybrit-Heizung
• Netzwerkkabel, Glasfaser, Telefonanschluss
• Garten komplett angelegt
• Carport 3 x 6 Meter

Die im Standard beschriebenen Leistungen und Ausstattungen können durch andere, gleichwertige ersetzt werden. Änderungen an Konstruktions- und Ausführungsarbeiten, die durch einschlägige Vorschriften bedingt sind, bleiben vorbehalten. Mitgelieferte oder festeingebaute Einrichtungen sind in der Baubeschreibung aufgeführt. Sonstige in den Bauplänen evtl. dargestellte Einrichtungsgegenstände dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeiten. Im Angebotspreis sind die Kosten für Planung, statische Berechnung und Energienachweis sowie die Erstellung eines Bauantrags enthalten. Die Kosten für das Baugenehmigungsverfahren und sonstige behördliche Gebühren sind im Angebotspreis enthalten. Es ist zu beachten, dass bei Naturprodukten, z.B. Holz, Naturstein und Keramik, gegenüber den Mustervorlagen Abweichungen im Farbton, der Maserung, der Struktur oder dem Brand möglich sind.
Statik- und Wärmenachweis wird derzeit erstellt und wird umgehend nachgereicht!

Um den Energiestandard von Neubauten weiter zu erhöhen, wurden in der letzten Novellierung der EnEV Verschärfungen festgelegt, die nun zum 01.01.2016 in Kraft getreten sind. Umgangssprachlich wird daher häufig von der „EnEV 2016“ gesprochen.

Zum Jahreswechsel 2015/2016 sinkt der maximal zulässige Jahres-Primärenergiebedarf für Neubauten um 25 %. Zugleich steigen die Anforderungen an die energetische Qualität der Gebäudehülle, denn durch eine veränderte Nachweismethode sollen die Transmissionswärmeverluste um ca. 20 % vermindert werden. Somit wurde das KfW-Effizienzhaus 70 praktisch zum Mindeststandard der Energieeinsparverordnung deklariert.

Für eine Ortsbesichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverpachtung/-verkauf vorbehalten.


Auch Ihre Immobilie ist interessant für uns.
Wir suchen ständig Häuser, Wohnungen und Grundstücke für unsere vorgemerkten Kunden.

kalaydo.de-Code: a05011aa
101 Aufrufe online seit 07.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Thomas Rossa
/
/
BID Handelsvertretung
Wegäcker 14
91301 Forchheim
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.