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*** Eine Optik, die nicht jeder hat ! ***

292.600 € Kaufpreis
143,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 292.600 €
Gewerblich Erstbezug Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung nicht unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a1a30ab4
Online-ID 2tuaf4v
Referenznummer 586
Objektdaten
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche 143,00 m²
Grundstücksfläche ca. 631,00 m²
Baujahr 2021
nicht unterkellert
Energie & Versorgung
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Preisinformation


Der Preis ist incl. Grundstück auf Basis der ÄSTHETIK-HAUS-Baubeschreibung ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Lage

Diese Neubauplanung soll in einer schönen Lage auf einem 631 qm grossen Erbpachtgrundstück realisiert werden. Die einmaligen Erschließungskosten für das Erbpachtgrundstück sind im Preis enthalten. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet.

Stadt 33829 Borgholzhausen
Ausstattung

Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ):

- 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035
- 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen
- 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas
- Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung
- Fliesen auch diagonal verlegt
- Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas
- Armaturen Unterputz
- Fensterbänke innen und aussen aus Granit
- Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon
- 10 weitere Schalter frei verteilbar
- Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich
- Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm
- Haustür zum Preis von 2.000,00 €
- Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung
- Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen

Objekt

Dieses Einfamilienhaus gibt ein nicht alltäglichen Charakter wieder. Die großen Fenster geben ein ruhiges, aber extravagantes Bild ab.

Das Haus bietet Platz über 143 m² Wohnfläche und verfügt über ein "integriertes" Carport.

Eine individuelle Raumplanung ist jederzeit möglich - auch für einen individuellen Entwurf und Bau Ihres Wunschhauses stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung !

Im Dachgeschoss haben Sie Ihr Schlafzimmer mit Garderobe und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer und ein Bad. Die Gallerie lässt noch eine Möglichkeit für einen offenen Arbeitsbereich oder vielleicht eine Chill-out Zone übrig, denn durch die großen Fenster können Sie hier die Sonne genießen.

Einen Keller können Sie gegen Aufpreis erhalten.

Natürlich ist das Haus in der Größe oder durch andere Aufteilungsmöglichkeiten abänderbar. Wir bauen Ihnen Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Eine individuelle Hausplanung ist garantiert - haben Sie Hausbauvorschläge ? Bitte rufen Sie uns an - wir kalkulieren Ihnen gerne Ihr Traumhaus.

Sonstiges

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wenn Sie noch Fragen haben und nähere Informationen wünschen, wenden Sie sich vertrauensvoll an die oben genannte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a1a30ab4
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Thomas Funke
/
ÄSTHETIK - HAUS GmbH
Herforder Straße 63
32105 Bad Salzuflen