Eine solide Investition im schönen Hohenstein-Ernstthal

Kaufpreis Fläche
89.900,00 € ca. 387,76 m²
kalaydo.de-Code a039384c
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FD5545
Referenznummer 2-2432
Kaufpreis 89.900,00 €
Preis / m² 283,60 €
2 Stellplätze , je
x-fache Miete 9,88
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 09337 Hohenstein-Ernstthal
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 387,76 m²
Nutzfläche ca. 800,00 m²
Baujahr 1908
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 174,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 08.06.2017 bis 07.06.2027

In guter und zentrumsnaher Wohnlage von Hohenstein-Ernsthal erwartet Sie dieses gepflegte 7- Familienhaus, mit Garage und einem Erholungsgrundstück. Derzeit sind 4 Wohnungen und eine Garage vermietet, welche eine jährliche Kaltmiete von 9100 EUR erwirtschaften. In den letzten Jahren sind bereits viele Sanierungen und Modernisierungen an der Immobilie durchgeführt wurden. Bei den derzeitig 3 leerstehenden Einheiten sollten vor einer Neuvermietung jedoch zwingend weitere Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden. Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Angebot- wir beraten Sie gern.

Nutzfläche: 400,00 m², Wohnfläche: 317,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14524012

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.100 EUR
2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a039384c
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Ihr Kontakt:
Herr Sascha Ludwig
/
SIV Mittelsachsen GmbH
Poststr. 1A
09599 Freiberg
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09337 Hohenstein-Ernstthal