Eine Stadtvilla mit viel Platz - im gefragten Stahnsdorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
420.990,00 € ca. 158,00 m² 5
kalaydo.de-Code a08010fc
Anzeige vom 25.02.2018
Objekt-Nr. 2JH7S4E
Referenznummer 02018 - 050
Kaufpreis 420.990,00 €
Käuferprovision Es ist eine Provision in Höhe von 7,14 % auf den
Grundstücksanteil zu zahlen
Stadt 14532 Stahnsdorf
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 158,00 m²
Grundstücksfläche ca. 570,00 m²
Baujahr Projektiert
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten
offene Küche
Böden: Estrich, Fliesenboden
Kunststofffenster
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Lage
Vor den Toren von Kleinmachnow und Berlin liegt die Stadt Stahnsdorf mit viel Grün und beliebten Wohngebieten. Die Nähe zu Berlin und Potsdam sowie die rasche Anbindung an die Autobahn machen Stahnsdorf so begehrt. Zahlreiche Nahver-sorger sowie Einkaufsmöglichkeiten sind erreichbar.
Potsdam und Berlin sind auch nicht weit weg .....

Es besteht Bauträgerbindung.

Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück auch andere Hausvarianten verwirklichen.

Ausstattung Allinklusiv
- Bewehrte Bodenplatte mit Frostschürzen
- Erstellung eines Baugrundgutachten
- Baustelleneinrichtung inkl. Bautoilette
- Architektenleitung, Bauantragstellung inkl. Statik und Energieausweis
- Tondachziegel engobiert oder edelengobiert
- Monolithische Bauweise mit ökologischem massivem Plan-hochlochziegel 36,5 cm
- Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
- Rollläden im Erd- und Dachgeschoss
- Drehzahlgeregelte Wärmepumpe
- Fußbodenheizung EG und DG mit Einzelraumsteuerung
- Ebenerdige Dusche (gefliest), Acrylbadewanne etc.
- Fliesenarbeiten Gäste-WC und Bad
- Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Bauzeitgarantie
- Fertigstellungsbürgschaft und vieles mehr

Energieausweis:
Die Stadtvilla wird nach der gültigen Energiesparverordnung gebaut. Der Energiepass wird nach Fertigstellung ausgehändigt.

Monolithisch Bauen, das überzeugt
Eine attraktive Stadtvilla mit viel Licht und Platz für die ganze Familie. Großzügige helle Innenräume, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Büro oder Gastzimmer, 1 großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche, dieses Haus bietet Ihnen viel Platz und Wohnmöglichkeiten.

Aufgrund der ökologischen Bauweise (monolithisch) mit 36,5cm Ziegelmauerwerk
erhalten Sie in Ihrem Wohlfühlhaus ein sauberes und gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Dieses Mauerwerk zeichnet sich besonders durch seine hohe Wärmespeicherung und Isolierung aus, zudem bleibt die Außenwand diffusionsoffen (atmungsaktiv), somit kann kein Schimmel entstehen.
Durch Einsatz einer modernen energiesparenden und umweltschonenden Wärmepumpe - in Verbindung mit einer modernen Niedertemperatur-Fußbodenheizung sparen Sie zukünftig an Ihren Betriebskosten gegenüber vergleichsbaren Energiesystemen.
Sie erhalten mit unseren massiv gebauten Häusern eine wertige Ausstattung, so sind bereits im Grundpreis engobierte bzw. edelengobierte Tondachziegel in verschiedenen Farbvarianten enthalten, Sie wählen aus verschiedenen Natursteinfensterbänken, Rollläden sind an allen Fenster und Terrassentüren dabei, alle doppelflg. Fenster & Terrassentüren werden als Stülp ausgeführt das heißt, ohne Mittelholm, die Bäder sind gefliest, somit ist Ihre moderne Dusche bodengleich eingefliest, Ihre Acryl-Körperformbadewanne wird ebenso eingefliest (keine Schürze), Sie erhalten in unserem Grundstandard eine gehobene Elektroausstattung - so erhält Beispielsweise jedes Kinderzimmer einen TV Anschluss, zusätzliche Steckdosen in Wohnen und Küche, Rauchmelder in den Schlafräumen und vieles mehr.

Sie staunen was alles bereits im Standard in unseren Häusern enthalten ist?

Nehmen Sie mit mir Kontakt auf, gern berate ich Sie zu Ihrem neuen Einfamilienhaus.

Dieter Hübner, Mobil: 0160-94 92 63 72 oder per E-Mail: d.huebner@ewa-hausbau.de

Selbstverständlich erstelle ich Ihnen für alle anfallenden Baukosten eine Übersicht, somit können Sie Ihre zukünftigen Ausgaben zu Ihrem Bauvorhaben besser kontrollieren.
Schauen Sie auf unserer Internetseite www.ewa-hausbau.de hier finden Sie weitere Planungsideen mit Grundrissen und Preisen.


Der angegebene Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstückspreis (195.000,00 EUR) und dem Hauspreis für die angebotene Stadtvilla Berlin (225.990,00 EUR) zusammen. Das Grundstück wird provisionspflichtig erworben.
Anfallende Baunebenkosten sind im angegebenen Preis nicht enthalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a08010fc
228 Aufrufe online seit 25.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Dieter Hübner / c.o EWA-Hausbau
Hübner Consulting
Karl-Liebknecht-Straße 111
14482 Potsdam
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14532 Stahnsdorf