Eine Villa für Kenner in Traumlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
285.000,00 € ca. 287,00 m² 13
kalaydo.de-Code a04faeac
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GLHQ46
Referenznummer 20170509
Kaufpreis 285.000,00 €
Preis / m² 993,00 €
1 Stellplatz , je 1,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 56346 St. Goarshausen
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 13.0
Wohnfläche ca. 287,00 m²
Grundstücksfläche ca. 232,00 m²
Baujahr 1920
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse, Wintergarten
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 151,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Sankt Goarshausen, mit seinen ca. 1.300 Einwohnern, liegt mitten im
Welterbe Oberes Mittelrheintal.

Die Loreleystadt verfügt über einige Attraktionen wie die Loreley-Freilichtbühne auf der jährlich verschiedene Open Air Veranstaltungen stattfinden und wo sich Weltstars Ihrem Publikum darbieten.

Über der Stadt thront die Burg Katz die mit den beiden mittelalterlichen Stadttürmen ein einzigartiges, malerisches Bild am Mittelrhein bietet.

Das Highligt des Jahres jedoch ist Rhein in Flammen, die Nacht der Loreley, ein spektakuläres Feuerwerk von den Burgen Katz und Rheinfels sowie der Mitte des Rheins, das zum Abschluss der Weinwoche in der Altstadt von Sankt Goarshausen gezündet wird.

Diese Immobilie wird Sie begeistern !

Das schloßähnliche Haus wurde ca. 1920 in Massivbauweise erbaut und verfügt über
zwei Wohneinheiten mit insgesamt
287 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen:

Wohnung I
im Erdgeschioss ca. 143 m² Wohnfläche

6 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste WC, Wintergarten, Flur, Freisitz.

Wohnung II
im OG/DG ca. 144 m² Wohnfläche

7 Zimmer, französischer Balkon, Küche, Dusche/WC, Gäste WC, Flur, Treppenhaus.

Genießen Sie dieses außergewöhnliche Ambiente direkt am Rhein mit atemberaubendem Ausblick.


Letze Modernisierung:

2002
neue Dacheindeckung (Schiefer),
neue Fenster (Kunststoff)

Schauen Sie sich diese einmalige Immobilie an.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 1,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04faeac
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Ihr Kontakt:
Wolfgang Gimmnich
-
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IMMOBILIEN FORUM Wolfgang Gimmnich
Dr.-Mutterer-Str. 21
56377 Nassau an der Lahn
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56346 St. Goarshausen