Einfach durchatmen! Außergewöhnliches Wohnhaus in Traumlage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
229.000,00 € ca. 148,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0457480
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FT3X4N
Referenznummer 135
Kaufpreis 229.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Die Maklercourtage in Höhe von 5 % zzgl. 19 % MwSt. = 5,95 % ist vom Käufer innerhalb von 10 Tagen nach Beurkundung des Kaufvertrages zu zahlen.
Stadt 21775 Steinau
Straße Norderwesterseite 43
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 148,00 m²
Grundstücksfläche ca. 7.644,00 m²
Baujahr 1983
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
offene Küche
WG-geeignet
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 149,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Zwischen Bad Bederkesa und dem Nordseebad Otterbad Otterndorf gelegen.
Ca. 100 Meter von der Straße zurückversetzt, über einen Privatweg zu erreichen.
 
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Bad Bederkesa schnell zu erreichen.

Gehoben
1983 erbaut - 2000 neuer Klinker inkl. Dämmung
Neubau der großen Scheune
Satteldach
Holz-Isoglasfenster
Öl-Zentralheizung BJ 1983
Modernes Duschbad im Erdgeschoss
Wannenbad aus Baujahr im Obergeschoss
2 Terrassen
Balkon
Dachterrasse
 
Eigene Kläranlage auf aktuellen technischen Stand

Oase im Grünen! Wer die Ruhe und Natur sucht, ist hier richtig!
 
Dieses erst 1983 in absolut idyllischer Lage erbaute Wohnhaus mit neuer Holzständerscheune  ( BJ 2000 ) ist eine wirkliche Seltenheit. Weit ab von der Straße ab und dennoch nicht einsam gelegen, bietet es dem neuen Eigentümer mit seinem 7.644 m² großem Grundstück eine Vielzahl von Möglichkeiten.
 
Neben der energetischen Modernisierung ( neuer Klinker inkl. Dämmung ) wurde viel Wert auf helle und gemütliche Raumgestaltung gelegt.
 
Große Fensterfronten und die geschmackvolle Ausstattung schaffen eine behagliche Atmosphäre.
 
148 m² aufgeteilt in:
Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, große Küche mit EBK, Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernes Duschbad und Abstellraum im Erdgeschoss
Großes Schlafzimmer mit Balkon, Hauswirtschaftsraum ( Anschluss für eine weitere Küche vorhanden ) und ein weiteres großes Schlafzimmer mit Dachterrasse ( z.Zt. unterteilt in Schlafzimmer und Büro  )
 
Die wunderschöne Holzständerscheune verfügt über Platz für Autos, Werkstatt, Tiere oder vieles mehr.
 
Das große Grundstück ist mit dem alten Baumbestand eine wahre Oase und dennoch pflegeleicht angelegt .Neben einem Hühnerauslauf und einem kleinem Kräutergarten finden Sie hier eine Naturwiese mit kleinem Teich und einigen Obstbäumen auf dem hinteren Teil des Grundstückes.
 
Weitere Obstbäume befinden sich auf der Grünlandfläche am Rand der Zuwegung zum Haus. Von hier können Sie auch das Klappern der Störche im frisch bezogene Storchennest  beobachten.
 
Entspannen Sie sich auf einen der vorhandene Terrassen, Balkon oder der Dachterrasse und genießen Sie die Ruhe.
 
Ein rundum außergewöhnliches Angebot!
 
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Freitext-Preis: 1 Garagenstellplatz

Es fällt wirklich schwer, dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit all seinen Vorzügen zu beschreiben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
 
Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung!
Britta Bürgerhoff Mobil: 0160-7484137

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a0457480
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Ihr Kontakt:
Britta Bürgerhoff
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Himmelreich 1
21762 Otterndorf
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Norderwesterseite 43, 21775 Steinau