Einfache Übernahme für Kapitalanleger

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
168.000,00 € ca. 245,00 m² 10
kalaydo.de-Code a00df584
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GEJG4J
Referenznummer 3395
Kaufpreis 168.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 95100 Selb
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 245,00 m²
Grundstücksfläche ca. 308,00 m²
Baujahr 1920
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1913
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 239,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 07.08.2026

OBJEKTNUMMER:
3395
LAGE:
95100 Selb
GRÖßE:
ca. 245 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 308 m²
BAUJAHR:
ca. 1920
PARKEN:
Garage
HEIZEN:
Gasetagenheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
1. OG + DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad + 1 Raum im Spitzboden
KELLER:
unterkellert
EINZUG:
alle 3 WE vermietet
OPTIMAL:
... ist die Verwendung als Kapitalanlage
UMGEBUNG:
Wohnhäuser | Innenstadt
HIGHLIGHTS:
2 WE mit Balkon | Gemeinschaftsgarten
ENERGIEDATEN:
EA-B, 239,2 kWh, HZG Gas
SONSTIGES:
ME: 11.220,- € p. a. | 6,6 % Rendite
FAZIT:
Rentables Anlageobjekt in ruhiger Stadtlage.

vermietbare Fläche: 245,00 m²

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.196 EUR
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a00df584
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Übler
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Am Steinberg 2
95691 Hohenberg/Eger
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