Einfam.-Haus in Duisburg-Walsum mit Ausbau - / Anbaumöglichkeit

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
120.000,00 € ca. 80,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0952762
Anzeige vom 05.05.2018
Objekt-Nr. 2KTU948
Kaufpreis 120.000,00 €
3.57 % incl. 19 % MwSt vom Kaufpreis,
verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Stadt 47178 Duisburg
Straße Königsberger Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab Kurzfristig
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche ca. 242,00 m²
Baujahr 1958
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Wintergarten
Kunststofffenster
Dach ausgebaut
Kabelanschluss
1Stellplatz, je Garage
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 293,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 06.03.2018 bis 05.03.2028

Diese Einfamilienhaus (Reihenhaus) besteht aus 4 Zimmer , Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und einem Wintergarten. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Einzelgarage
gehört zum Haus.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung Baujahr 1989. Der Brenner wurde vor ca. 6 Jahren erneuert.
Bis auf das Wohnzimmerfenster und Tür zum Wintergarten bestehen alle Fenster im Haus aus Doppelglasfenster mit Kunststoffrahmen.

Der Kaufpreis ist ein Festpreis !

An diesem Haus kann ein massiver Anbau und ein Ausbau im 1. OG erfolgen !


Das Objekt ist renovierungsbedürftig.
( Ideal für Handwerker)

Das Objekt befindet sich in 47178 Duisburg-Walsum in ruhiger Wohnlage.

Besichtigungstermine können kurzfristig mit unserem Büro abgestimmt werden.
( Gerne können Besichtigungen auch Samstags und Sonntags durchgeführt werden )


Alle Angaben erhielten wir vom Verkäufer, für die Richtigkeit dieser Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

kalaydo.de-Code: a0952762
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Herr Hubert Bender
/
Hubert Bender Immobilien
Kreuzweg 19
41564 Kaarst
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Königsberger Straße, 47178 Duisburg