Einfam./Zweifam.-haus - Sanierungsobjekt in der beliebten Innenstadt von Zörbig an Handwerker zu verkaufen - Anlage oder Eigennutz!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
49.900,00 € ca. 200,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04dca91
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GQAB43
Referenznummer 25878547855
Kaufpreis 49.900,00 €
Käuferprovision im Kaufpreis enthalten und zahlbar durch den Käufer
Stadt 06780 Zörbig
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 177,00 m²
Bad mit Fenster
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Ein Energiepass kann nicht erstellt werden, da eine bisherige Beheizung nicht erfolgte. Durch die Sanierung muß eine funktionsfähige Beheizung neu hergestellt werden.

Hier können Sie entweder eine gemischte Nutzung nach Fertigsanierung vornehmen - separater Laden mit ca. 40 qm im Erdgeschoss zzgl. einer Wohnmöglichkeit auf 2 Etagen - als Maisonettewohnung - mit 4 Zimmern, Küche Bad (ca. 135 qm) zzgl. Dachboden als Ausbaureserve - oder sie nehmen den Laden zur Eigennutzwohnfläche auf 2 Etagen dazu und bauen sich eine hübsche 5 Raum-Wohnung als Maisonettewohnraum für die eigenen Familie aus. Von außen ist das Haus bereits hübsch - das Biberschwanzdach mit 3 Gauben wurde bereits erneuert; die Fassade ist in Ordnung. Innen muß alles erneuert werden - Fenster, Türen, Sanitär, Arbeiten gegen aufsteigende Feuchtigkeit, Erweiterung der Elektrik (Zählerkasten neu) sowie Erweiterung der Gasheizung (Brennwerttherme Wolf vorhanden). Es gibt hier nur einen kleinen Innenhof zum Sitzen. Parken kann man in der Straße. Es gibt keine hauseigenen Stellplätze.

Da das Haus hübsch in der beliebten Innenstadt liegt, kann ggf. sogar eine Arztpraxis oder ein komplettes Bürohaus auf ca. 200 qm Wohnfläche entstehen. Verschiedene Nutzungsarten sind denkbar. Dafür kann man das Haus wirklich preiswert erwerben.

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Gern können Sie mit ihrem Modernisierungskonzept eine Komplettfinanzierung über unsere Berater erhalten.

Bundesland: Sachsen-Anhalt

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a04dca91
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Ihr Kontakt:
Dipl.-kffr. P. Borchert-Henze
-
B & H Immobilien
Bahnhofstr. 6
06749 Bitterfeld-Wolfen OT BTF
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