Einfamilien-"Architekten"-Haus: ... "offenes" Wohnen mit großem Garten in Weingarten !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
485.000,00 € ca. 185,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a03cc8cf
Anzeige vom 02.07.2017
Objekt-Nr. 2FVJP4A
Referenznummer AH-0587
Kaufpreis 485.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76 % aus dem Gesamtkaufpreis
Stadt 88250 Weingarten
Straße Junkersstraße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 185,00 m²
Grundstücksfläche ca. 486,00 m²
Baujahr 1976
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Galerie
Holzfenster
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Gas
Gültigkeit bis

Dieses wirklich besondere Haus liegt absolut ruhig ohne Autoverkehr am Haus. Die ruhige Lage einerseits in einem sehr gepflegtem Umfeld und die Nähe zu Stadtmitte, Schulen und vielfältigen Freizeit-/Einkaufsmöglichkeiten andererseits machen dieses Haus so interessant.

Das Haus, d.h. Bausubstanz und Ausstattung, stammen im Wesentlichen noch aus dem Baujahr und entsprechen daher nicht mehr in allen Belangen dem aktuellen Stand der Technik bzw. dem heutigen Zeitgeist.

Das Haus ist derzeit (seit 2009) vermietet, aktuelle (Innen-)Fotos stehen nicht zur Verfügung!

Ein großes, individuelles "Architekten-Einfamilienhaus" in Grenzbauweise in ruhiger Stadtwohnlage - mit viel Potenttial!

Dieses wirklich große Haus liegt absolut ruhig ohne Autoverkehr am Haus. Die ruhige Lage einerseits und die Nähe zu Stadtmitte, Schulen und Freizeit- und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten andererseits machen dieses Haus so interessant.

Es ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: Windfang mit Garderobe, separates Gäste-WC; Küche (mit Einbauküche) mit von der Diele zugänglichem Vorrats- und Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer (mit über 54 m²!) mit Kamin auf zwei Halbebenen, Ausgang zu den - teilweise - glasüberdachten Terrassen und dem herrlichen Garten. Ein separat zugänglicher Teil des Wohnraumes könnte auch abgeteilt werden.

Ober-/Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer, 2 Balkone, Bad mit Wanne, Dusche und WC, große Galerie (ca. 22 m²) als Wohn-/Arbeits-/Schlafbereich.

Untergeschoß: Flur, Schlafzimmer (mit Waschbecken), Ausgang in den Garten, Kellerraum, Waschkeller/Heizraum, großer Mehrzweckkeller.

Die abgebildeten Fotos stammen noch aus dem Jahr 2009, als das Haus noch von den Eigentümern/Verkäufern bewohnt wurde und spiegeln nicht mehr den aktuellen Stand wider. Jedoch verdeutlichen die gezeigten Bilder und die Pläne das große Potential des Hauses!

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a03cc8cf
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Ihr Kontakt:
Herr Bernd Adelmann
/ -
AH - Das Immobilienhaus Adelmann & Herrmann GbR
Mittelöschstraße 3
88213 Ravensburg
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Junkersstraße, 88250 Weingarten