Einfamilienhäuschen mit Alpenblick Nähe Nationalpark Bayer. Wald

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
145.000,00 € ca. 130,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04f871c
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GBQ346
Referenznummer 302
Kaufpreis 145.000,00 €(Verhandlungsbasis)
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 94536 Eppenschlag
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 1954
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Pantry
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Das Haus steht in einem kleinen Weiler unweit vom Nationalpark im Landkreis Freyung Grafenau. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 4,5 km entfernt. Den Autobahnanschluss Deggendorf erreicht man in etwa 45 Minuten, die Stadt Grafenau in rd. 15 Minuten. Das Haus steht an einer Erschließungsstrasse (kein Durchgangsverkehr) mit einem Blick bis zu den Österreichischen Alpen.

Öl-Zentralheizung, Holz-Doppelfenster, Parkett-, Fliesen-, Holz- und Teppichböden, zwei Balkone, Terrasse.

Das im Jahr 1954 in Massivbauweise erbaute Haus wurde 1967 erweitert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Grundstück ist rd. 500 qm groß und ein leichter Südwesthang. Die Bausubstanz ist völlig in Ordnung, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten (Heizung, Fenster, Dachdämmung etc.) erforderlich.

Aufteilung:
KG.: Garage, Heiz- und Tankraum, Vorratsraum.
EG.: Flur, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer Gästezimmer, WC und Bad, Balkon.
OH.: 2 große Zimmer, 1 Balkon.

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04f871c
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Ihr Kontakt:
Herr Herbert Resch
/
IHR-Immobilien - Herbert Resch
Hölzlweg 15
94249 Bodenmais
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94536 Eppenschlag