Einfamilienhaus am Arenholzer See mit wunderschönem Seeblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
420.000,00 € ca. 133,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a04d746e
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2GYQQ4J
Referenznummer WI 16145
Kaufpreis 420.000,00 €
Preis / m² 3.157,89 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Provision: 4,76% inkl. MwSt.
Stadt 24850 Lürschau
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 133,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.516,00 m²
Baujahr 1963
Gäste-WC
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 172,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 12.08.2027

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1963
Modernisierungen: Dach, Gauben, Fenster 2009
Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007
Grundstücksfläche: ca. 1.516 m²
Wohnfläche: ca. 133 m²
Nutzfläche: ca. 57 m²
Keller
Swimmingpool
Zwei Garagen

Lürschau liegt im Kreis Schleswig-Flensburg direkt am historischen Ochsenweg, nur ca. zehn Fahrminuten von Schleswig entfernt.
Der Ort ist von Heide- und Moorlandschaft umgeben, beherbergt den Arenholzer See und das Gut Falkenburg, ein schönes Herrenhaus mit klassizistischen Wandmalereien, das seinen Namen von den zahlreichen Falken erhalten hat, die in der Gegend leben und das historisch eine wichtige Ruhestation auf dem Ochsenweg darstellte.
Lürschau hat ca. 1100 Einwohner, zwei Kilometer vom Ortszentrum entfernt befindet sich die Anschlussstelle Schleswig-Schuby zur A7 in Richtung Neumünster-Flensburg.
In gut zehn Fahrminuten erreicht man den Bahnhof von Schleswig mit guter Anbindung, der Bahnhof Jübek ist ebenfalls zeitnah zu erreichen.
Die Infrastruktur in Schleswig hält alles vor, was man zur täglichen Versorgung, für die Kinderbetreuung, den Schulbesuch und Freizeitaktivitäten braucht.
Schloss Gottorf mit seinen Sehenswürdigkeiten und die Schlei sind beliebte Ausflugsziele.

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1963
Bauweise: massive Bauweise
Modernisierungen: Dach, Gauben, Fenster 2009
Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007
Grundstücksfläche: ca. 1.516 m²
Wohnfläche: ca. 133 m²
Nutzfläche: ca. 57 m²
Keller
Swimmingpool
Zwei Garagen

Morgens erfrischt in den Tag starten, nachdem Sie einige Runden durch den Arenholzer See geschwommen sind, der an Ihr Grundstück grenzt. Die Mittagspause entspannt bei einem Sonnenbad am beheizbaren Pool verbringen und abends den Sonnenuntergang mit einem Glas Rotwein genießen und von den Anstrengungen des Tages abschalten, während Sie den Blick über das Wasser schweifen lassen und zur Ruhe kommen.
Diese Lebensqualität können Sie hier auf diesem wunderschönen Grundstück am See in Sackgassenendlage genießen und es sich gut gehen lassen!
Die Vaillant-Ölheizung des Einfamilienhauses ist 2007 erneuert worden, das Dach, die Gauben und die Fenster wurden 2009 erneuert.
Falls Sie auf dem Grundstück bauen wollen, ist dies nach dem gültigen B-Plan möglich.
Zwei große Garagen bieten Ihnen viel Platz zum komfortablen Parken Ihrer PKWs.
Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen haben Sie hier ein gemütliches Haus in besonderer, ruhiger und sehr individueller Lage am Arenholzer See.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 172.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Sprechen Sie unsere Immobilienmaklerin darauf an - sie stellt gerne den Kontakt zu einem unserer Spezialisten her!

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... und viele weitere Serviceleistungen mehr

Rufen Sie gleich an: 0172/ 14 551 17

Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04d746e
159 Aufrufe online seit 28.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Tanja Thiel
-
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Wüstenrot Immobilien
Dorfstr. 1
24963 Tarp
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