***Reserviert*** Einfamilienhaus am Rande des Königsberges

Kaufpreis Wohnfläche
220.000,00 € ca. 180,00 m²
kalaydo.de-Code a9190c3d
Anzeige vom 12.04.2019
Objekt-Nr. 2PKNP4S
Kaufpreis 220.000,00 €
Käuferprovision Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. fällig und zahlbar vom Käufer.
Stadt 31812 Bad Pyrmont
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 680,00 m²
Baujahr 1961
Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Endenergiebedarf 267,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Das großzügige sonnig gelegene Einfamilienhaus befindet sich am Rande des Bad Pyrmonter Königsberges in einer guten Wohnlage.

Wohnfläche: ca 180 qm
Areal: ca. 680 qm
Baujahr: 1961




Fenster: Holzfenster zum Teil mit Jalousien
Keller: Teilunterkellert
Garage: mit elektrischen Antrieb, Heizung und Grube
Garten: Pflegeleicht angelegter Garten mit kleinem Teich

Das Objekt befindet sich am Fuße des Königsberges mit Blick in der Emmerauen.

EG:

großzügige Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit vorgelagerter Südterrasse und Blick in die Emmerauen
Das Wohnzimmer hat Parkettboden, Küche, 2 weitere Räume, 1 großes Bad, Wanne, Doppelwaschtisch, separates WC. 1 Technikraum Zugang ins OG.

Treppe mit Natursteinbelag, großes Dielenfenster mit Antikglas, unter der Treppe befindet sich eine Abstellkammer

OG:
Flur, 1 großes Schlafzimmer mit ca. 50 qm großem Südbalkon, Ankleide, 2 weitere Schlafzimmer, Bad, separates WC, Wirtschaftsraum mit vorgelagerten Balkon, Raum für Waschmaschine und Trockner

DG: Kleines Bad, 3 Zimmer und kleine Küche. Abstellraum

Teilkeller: Hobbyraum mit Zugang zum Garten (frühere Garage), Vorratskeller, Heizungsraum, Heizung von Vissmann, Wasserboiler, Solaranlage. Raum mit stillgelegten Öltank. Drainage wurde 2008 komplett erneuert.

Nur nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro.

kalaydo.de-Code: a9190c3d
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Frau Helga Struck
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HS Struck Immobilien
Friedenstr. 3
31812 Bad Pyrmont
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31812 Bad Pyrmont