Einfamilienhaus an der Havel mit Wasserzugang in Liebenwalde

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
245.000,00 € ca. 150,00 m² 7
kalaydo.de-Code a039d2f0
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FEWV45
Referenznummer WE071
Kaufpreis 245.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MWSt, fällig bei notariellem Vertragsabschluss inkl. MwSt.
Stadt 16559 Liebenwalde
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.396,00 m²
Baujahr 1987
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Liebenwalde ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel in Brandenburg.
Die Stadt liegt 21 km nordöstlich von Oranienburg an der Bundesstraße 167.
In der Umgebung befinden sich der Oder-Havel-Kanal, die Havel sowie der Mühlensee, der Beverinsee und der langgestreckte Wutzsee.
Wichtigste Straßenanbindung ist die Bundesstraße 167, die zwischen Neuruppin und Eberswalde Liebenwalde durchquert. Zudem führt auch die Bundesstraße 109 durch die Stadt.

Bedeutung für die Binnenschifffahrt hat der Vosskanal, der sich südlich der Stadt als Malzer Kanal fortsetzt und in den Oder-Havel-Kanal mündet.

Die insgesamt ca. 150 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen.

Im Souterrain 2 Zimmer, mit der Option ein 3. Zimmer einzurichten. Eine Diele und der Heiz- und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Platzangebot.

Im Erdgeschoss haben wir einen großzügigen Wohn- und Essbereich, von welchem aus Sie auf eine ca. 30 qm große Hochterrasse gelangen.
Ein Zimmer mit Südausrichtung.
Die Küche ist mit einer hochwertigen EBK mit Geräten von Bosch ausgestattet.
Ein Bad mit Dusche und eine Diele runden das Ensemble ab.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, 1 Diele und ein Bad mit Wanne.
In dieses gelangt man über hochwertige Holztreppe aus Eiche mit Granittrittauflagen.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Lage mit waldähnlicher Umgebung und am Wasser der Havel.
Das Haus wurde 1987 in massiver Bauweise errichtet und 2006 umfassend saniert und modernisiert.
Es wurden Fenster aus Meranti Holz mit Isolierverglasung eingebaut und im Erdgeschoss und an der Südseite im Dachgeschoss mit Jalousien versehen.
Es wurden Fensterbänke aus Granit und Marmor verbaut.
Es wurde die Heizungsanlage erneuert und im Erd- und Obergeschoss eine Fußbodenheizung verlegt. Im Souterrain wurden Heizkörper montiert. Die Anlage wird über eine Erdwärme Tiefenpumpe betrieben.
Die Elektroanlage wurde ebenfalls erneuert.
Das Souterrain wurde gefliest bzw. ist mit einem Betonfußboden ausgestattet.
Im Erdgeschoss wurde Parkett, Laminat und Fliesen und im Dachgeschoss Laminat und Fliesen verlegt.

Mit nur wenigen Handgriffen kommen Sie hier zu einem sehr schönen und modernen Eigenheim.

Bei der Aufnahme des Objektes lag der Energieausweis noch nicht vor. Ist beantragt und wird nachgereicht.

Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg

kalaydo.de-Code: a039d2f0
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Ihr Kontakt:
Herr Ingo Müller
/
RE/MAX FIRST REALTY I. Müller Immobilien
Bernauer Straße 15
16515 Oranienburg
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16559 Liebenwalde