**Einfamilienhaus auf 70qm Wohnfläche** mit gemütlichem Grundstück!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
80.000,00 € ca. 70,00 m² 5
kalaydo.de-Code a039067d
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FWHP44
Referenznummer 6_4900
Kaufpreis 80.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 53783 Eitorf
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Grundstücksfläche ca. 150,00 m²
Baujahr 1900
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Dieses tolle Haus steht in Bitzen. Einem Neben Ort der Gemeinde Eitorf.

Die Gemeinde Eitorf mit seinen ca. 19 000 netten Einwohnern besticht durch seine wunderschöne ländliche Wohnlage.

Grundschulen sowie eine Haupt-, eine Sekundarschule sowie ein Gymnasium sind in Eitorf vorhanden. Zudem befinden sich eine Realschule und eine Gesamtschule in Hennef.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich im Zentrum von Eitorf. Hier befindet sich auch der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Hennef, Siegburg, Bonn und Köln.

Wenn Sie Interesse an diesem tollen Häuschen haben, und handwerklich nicht völlig unbegabt sind, dann ist dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie.

Dieses Haus kann für einen Kaufpreis von nur Euro 80.000,-- von Ihnen erworben werden.

5,95% Käufer-Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt

Für eine zweiteilige Küchenzeile und ein Essbereich haben Sie Platz in der geräumigen Küche. Angrenzend befindet sich der Wohnbereich.

Das Originale Fachwerk dient als Raumtrenner und vermittelt ein rustikales Flair.

Der Fußboden wurde mit einem Laminat ausgestattet der sich ins Zimmerbild einfügt.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.

Hier befinden sich zwei Schlafbereiche zur individuellen Nutzung sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Des weiteren befindet sich eine überdachte Terrasse im Innenhof. Hier können Sie Ihre Grillabende in aller Ruhe genießen.
Beheizt wird dieses Haus über eine Ölzentralheizung welche auch für das warme Wasser zuständig ist. Der Keller wurde massiv aus Bruchstein gebaut und im Laufe der Zeit gekalkt.

Fakten:
-Baujahr 1900
-Wohnfläche 70 qm
-Grundstück150 qm
-Zimmer 5
-Deckenhöheca.2,10m
-Dach ca.80er Jahre
- Frankfurter Pfannen
-Fenster 2015 zum größten Teil
-Außenfassade2015 teilgestrichen
-Keller massiv Bruchstein 2 Räume
-Heizung ca. 1990 Ölheizung
-Leitungen Wasser und Stromleitungen ca. 80er Jahre
-Erdgas in der Straße vorhanden

Zurzeit ist das Haus für 400 EUR kalt + Nebenkosten vermietet.

Hier in Eitorf- Bitze wurde dieses tolle Objekt als einseitig angebautes Einfamilienhaus in Teilfachwerkbauweise 1900 erbaut.

70 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnetagen.

Nutzfläche . bieten Ihnen die zwei Kellerräume des Hauses im Kellergeschoss.

Das Wohnhaus sowie das 150 qm große Grundstück vermitteln einen ansprechenden Gesamteindruck.

Durch einen gemütlichen Vorgarten kommen Sie in den Eingangsbereich dieses Hauses. Von hier aus verteilen sich die Zimmer des oberen und unteren Wohnbereichs.

MAKLERPROVISION: 5,95% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a039067d
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Ihr Kontakt:
Frau Astrid Bachhausen
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Immobilien Fair & Freundlich Rheinerft
Carl Schurz Str. 19 b
50374 Erftstadt
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