Einfamilienhaus im Grünen, jedoch Mitten im Zentrum von Papenburg-Untenende !!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
160.000,00 € ca. 180,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0277ee8
Anzeige vom 09.05.2017
Objekt-Nr. 2EQPB4H
Referenznummer 1_1583
Kaufpreis 160.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Veronika Münster
Stadt 26871 Papenburg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.06.2017
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 594,00 m²
Baujahr 1949
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Garten, Terrasse
1 Stellplatz: Carport
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 177,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 02.05.2017 bis 01.05.2027

Ruhige, zentrale Lage direkt in der Innenstadt von Papenburg - Untenende. In wenigen Gehminuten haben Sie alle Ärzte, Krankenhaus und die Stadtmitte mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreicht.

Gas-Zentralheizung von 2007, Heizkörper wurden 2001 erneuert, das Dach vom Haupthaus ist komplett isoliert und wurde 2005 erneuert, das Dach vom Anbau (Fernsehzimmer, kleines Büro und Wintergarten) ist ebenfalls komplett isoliert. 2004 wurden die Elektroleitungen inkl. Sicherungskasten und das Bad erneuert. Kunststoff bzw. Holzfenster mit Isoverglasung, Dielenboden im Erdgeschoß.

Gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Papenburg - Unternende, ca. 1949 erbaut und 1980 durch einen Anbau erweitert. Ebenerdiges Wohnen ist problemlos möglich. Raumaufteilung im Erdgeschoß: Wohn-Esszimmer, Fernsehzimmer, Büro, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, geräumiger Wintergarten mit offenem Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, Küche, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und Flur. Das Dachgeschoss bietet 2 Zimmer und noch ausreichend Stauraum.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Joachim Fecht, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1980, nur Nichtraucher

kalaydo.de-Code: a0277ee8
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Ihr Kontakt:
Frau Hannelore Meyer
/
OVB Immobilien GmbH
Mühlenstr. 6-12
26789 Leer
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