***Einfamilienhaus im Grünen mit großem Grundstück - 89343 Jettingen-Scheppach***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
289.000,00 € ca. 115,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03a703b
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FM7842
Referenznummer 2017-021
Kaufpreis 289.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl gesetzl. MwSt.
Stadt 89343 Jettingen-Scheppach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 115,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.576,00 m²
Baujahr 1938
Terrasse
Kabelanschluss
Heizungsart Zentralheizung

Sie wohnen am Rand von Jettingen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

- 4 Zimmer
- Küche mit hochwertiger EBK
- 2 Terrassen
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Großes Grundstück

Sie erwerben eine Immobilie mit Charme aus dem Jahr 1938. Im Laufe der letzten Jahre wurden bereits umfassende Sanierungsarbeiten am Dach, den Fenstern, an der Elektroinstallation und an der Sanitärinstallation vorgenommen. Auch eine Zentralheizung wurde neben einem zusätzlichen Schwedenofen bereits installiert. Die Befeuerung der Zentralheizung erfolgt mit Scheitholz. Auf dem Dach wurden vier Solarplatten zur Warmwasserbereitung installiert und im Zuge der Dachsanierung wurde das Dach über den Eingangsbereich des Hauses herausgezogen, so dass Sie hier eine zweite, überdachte Terrasse vorfinden.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, einer Gästetoilette und einem Badezimmer. über den Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse welche sanierungsbedürftig ist. Das Obergeschoss teilt sich in drei Schlafzimmer auf, wobei eines der Zimmer noch nicht saniert ist. Auch in andere Bereiche wie z. B. an der Fassade und bei den Fußbodenbelägen stehen ebenfalls noch Sanierungsarbeiten an, wobei das Material für die Bodenbeläge sowie für die Wärmedämmung der Fassade bereits im Keller des Hauses bereitliegt.

Der Energieausweis zu dieser Immobilie wirde derzeit erstellt und wird dem Interessenten umgehend nach erhalt vorgelegt.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt in Höhe von 19%.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a03a703b
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Ihr Kontakt:
Frau Diana Herb
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Diana Herb Vermittlung von Immobilien
Hofgasse 9
89312 Günzburg
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89343 Jettingen-Scheppach