Einfamilienhaus in Halle - Vogelweide

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
250.000,00 € ca. 70,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03b7f27
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2F6AD48
Referenznummer 21517028
Kaufpreis 250.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 06110 Halle
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.267,00 m²
Baujahr 1926
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1926
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergiebedarf 147,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Die sogenannte Vogelsiedlung gehört ohne Zweifel zu den beliebtesten Wohnstandorten im Süden der Stadt Halle mit Entwicklungspotential nach oben. Das hier zum Verkauf stehende Grundstück ist seit 1927 in Familienbesitz. Es ist 1.267 m² groß. Die Breite (straßenbegleitend) beträgt ca. 21 m.

Von den Eigentümern haben wir erfahren, dass das Grundstück in den 1920er Jahren bebaut wurde und um 1990 eine bauliche Erweiterung (Bungalowstil) erfahren hat. Im Anschluss wurden um 2000 weitere Modernisierungen vorgenommen, wie die Neueindeckung des Daches und der Einbau von Nachtspeicheröfen. Die im Haus vorhanden 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur ergeben insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Wir favorisieren, mit Blick auf die Nutzung des Grundstücks, eine bauliche Erweiterung des vorhandenen Hauses, aber auch ein Abriss und Neubau sind denkbar. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine kleine Garage.

Kaufpreis: € 250.000,-
zzgl. Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Anzahl Logias: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

kalaydo.de-Code: a03b7f27
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Ihr Kontakt:
Herrn Hansjörg Bartsch
/
Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG
Mansfelder Straße 48
06108 Halle
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