Einfamilienhaus in Hertigswalde

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
85.000,00 € ca. 75,00 m² 4
kalaydo.de-Code a038a170
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2F2B644
Referenznummer 5140
Kaufpreis 85.000,00 €
Preis / m² 1.133,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Stadt 01855 Sebnitz
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.363,00 m²
Baujahr 1934
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet am Stadtrand von Sebnitz, im grünen Ortsteil Hertigswalde. Der Blick vom Balkon auf die umliegende schöne Landschaft scheint unverbaubar.
Nach nur ca. 2 km Fahrt oder Fußweg erreicht man das Zentrum der Großen Kreisstadt Sebnitz mit Kindertagesstätten, Schulen, einem Gymnasium, medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Jeweils ca. 30 km entfernt befinden sich die Anschlussmöglichkeiten zu den Autobahnen A17 und A4.

Dach: Satteldach mit Tondachsteinen und Dachliegefenstern*
Fenster: isolierverglast aus Holz und PVC*
Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Kessel Sieger Baujahr 1990* 2250 Liter Tankvolumen*
Leitungen Elektrik, Trinkwasser, Abwasser ca. 1980*
Telefon* Internet: DSL seit 2013*
Abwasserkanalanschluss erfolgt*
Bäder: EG Wanne/WC/Fenster, WC sep. UG -Dusche/WC,
teilw. modernisiert nach 1990*
freistehende Leichtbau-Garage aus Holz*
Massivanbau mit Werkstatt und große Garage, darauf Balkon*

Sie suchen ein Einfamilienhaus oder ein Ferienhaus in der Sächsischen Schweiz? Dann haben Sie vielleicht gerade das richtige Objekt gefunden. Die liebevoll gestaltete Außenanlage mit Beeten, Obstbäumen und Wiesenflächen kann auch bei geringem Zeitbudget selbst gepflegt werden. Ein großer Teil der hängigen Streuobstwiese wurde zur Nutzung einem Nachbarn übergeben.

Zum Verkauf steht ein teilweise modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Sebnitz im Ortsteil Hertigswalde. Auf dem 2363 qm großen Grundstück befindet sich weiterhin eine Garage mit erweitertem Nebengelass, welches als Werkstatt genutzt wird. Zusätzlich kann ein weiterer Pkw in der zweiten Garage in Leichtbauweise abgestellt werden. Die ca. 75 qm Wohnfläche mit sinnvollem Grundriss verteilen sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Von der Küche aus hat man Zugang zum großzügigen sonnigen Balkon. Ein Waschmaschinenraum mit Dusche und Fenster befindet sich im Kellergeschoss, welches zusätzlich einen separaten Zugang zum Grundstück besitzt. Außerdem findet der Heizraum mit Tankanlage Platz im Keller. Im kühlen Bereich des Kellers kann man Getränke, Obst und Gemüse lagern.

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte direkt mit dem zuständigen Ansprechpartner unserer Firma.
Bei vorheriger Inaugenscheinnahme des Anwesens von außen erwarten wir von Ihnen unbedingte Diskretion.
Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach der geeigneten Finanzierung für die zu erwerbende Immobilie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor.

Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 1610,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², beheizbare Fläche: 75,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Stadtrandlage

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a038a170
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Ihr Kontakt:
Herrn Steffen Müller
+()
Kazimiers & Müller GmbH
Kreuzstr. 8
01855 Sebnitz
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