Einfamilienhaus in Kranenburg - Niel mit großem Grundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
490.000,00 € ca. 249,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03b40eb
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 29SFP4S
Referenznummer 1016
Kaufpreis 490.000,00 €
Käuferprovision 3% zzgl. gesetzl. MwSt. (z.Zt. 19%)
Stadt 47559 Kranenburg
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 249,00 m²
Grundstücksfläche ca. 8.873,00 m²
Baujahr 1980
voll unterkellert
Loggia
Ausblick: Fernblick
Energieträger Erdwärme, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in Niel einem Ortsteil der Gemeinde Kranenburg. Hier wohnen Sie im Naturschutzgebiet, in unverbaubarer Lage mit Blick über Wiesen und Felder.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, das Bad, der großzügige Wohnbereich mit Kaminzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. An den Wohnbereich und die Küche grenzt die große, gefließte Terrasse, die zum entspannten Verweilen einlädt. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung. Das Obergeschoss, als Einliegerwohnung nutzbar, ist ausgestattet mit 3 Zimmern einem großen, hellen Bad und einem seperaten WC. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer haben direkten Zugang zur Loggia.

Durch den Erlös aus der Photovoltaikanlage (Stromverkauf) werden die Betriebskosten der Wärmepumpe (Heizung und Warmwasser) vollständig gedeckt.

Wir erhalten die Angaben in diesem Exposé vom Eigentümer des Objektes und haften nicht für deren Richtigkeit. Preisverhandlungen werden mit dem Makler geführt.

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kalaydo.de-Code: a03b40eb
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Peter Willemsen
/
Clever vermitteln & verwalten GmbH
Briener Straße 25
47533 Kleve
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47559 Kranenburg