-Einfamilienhaus in naturnaher Lage-

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 90,00 m² 4
kalaydo.de-Code a050e79a
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GHY948
Referenznummer 242
Kaufpreis 199.000,00 €
Käuferprovision Der Käufer zahlt eine Courtage von nur 2,38% inkl. MwSt.
Stadt 23858 Reinfeld
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche ca. 720,00 m²
Baujahr 1957
Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1957
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 243,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Dieses Objekt liegt am Ortsrand von Reinfeld nahe der Bahnstrecke, welche durch eine gut eingewachsene Lärmschutzwand kaum mehr wahrgenommen wird. Trotz der naturnahen Lage ist man fußläufig in wenigen Minuten im Zentrum bzw. an der Promenade des Herrenteichs. Reinfeld gehört aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der grünen Umgebung zu einem der beliebten Wohnorte zwischen Hamburg und Lübeck. Das landschaftlich reizvolle Umfeld mit seinem großen Waldbestand und dessen zahlreichen Rad- und Wanderwegen stellt einen Anziehungspunkt für Erholungssuchende dar. Durch die schnelle Anbindung an die A1 und die A 20 sind die Hamburger bzw. Lübecker City und der Hamburger Flughafen mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen. Aber auch die Ostsee und die Hansestadt Rostock sind nicht weit entfernt.

Zusätzlich zum Carport stehen weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Dieses schön gelegene Einfamilienhaus bietet Platz und Möglichkeiten für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur, der gut ausgestatteten Küche und dem Wohnzimmer noch 1 weiterer Raum, der zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird. Diese Räume haben einen stilvollen Dielenfußboden. Im Wohnzimmer befindet sich ein moderner Kaminofen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Der große Flur bietet ausreichend Platz für zum Bespiel einen Arbeitsplatz. Die beiden weiteren Räumen im Oberschoss sind sehr gut als Kinderzimmer zu nutzen. Das Badezimmer befindet sich im Souterrain und ist mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet. Auch ein Hausanschlussraum und weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Souterrain, so dass Sie ausreichend Platzreserven vorfinden. Vom Souterrain haben Sie auch direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten. Dieser ist schön eingewachsen und wird durch ein weiteres kleines Gebäude (ehemaliger Stall) abgerundet.
Im Jahr 2008 sind die Fenster durch moderne 3-fachverglaste Fenster ersetzt worden. Die Elektrik wie auch sämtliche Leitungen im Haus sind modernisiert worden.
Dieses Haus mit viel Charme sucht einen Liebhaber, der die Chance dieses Grundstückes erkennt. Sie hätten auch die Möglichkeit das Gebäude durch einen Anbau zu vergrößern oder sogar eine weitere Einheit anzufügen.

Die Angaben über das Objekt wurden uns vom dem Auftraggeber mitgeteilt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die im Grundriss oder auf Bildern gezeigten Möbel bieten nur einen Einrichtungsvorschlag und sind nicht im Preis enthalten. Unser Angebot erfolgt freibleibend.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a050e79a
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Ihr Kontakt:
Mathias Schmidt
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Haus und Grund in Stormarn Service GmbH
Mühlenstraße 1
23843 Bad Oldesloe
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