*Einfamilienhaus in Neustadt-Mengsberg mit Terrasse, Garten und Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
160.000,00 € ca. 136,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03a37b4
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2GGYR44
Referenznummer ID-1405
Kaufpreis 160.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.
Stadt 35279 Neustadt
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 136,00 m²
Grundstücksfläche ca. 770,00 m²
Baujahr 1963
Haustiere erlaubt
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Lage: Mengsberg liegt etwa 6 km nördlich von Neustadt (Hessen) und sechs Kilometer westlich von Schwalmstadt. In dem Ort gibt es eine Grundschule, zwei Gaststätten, ein Frisör und ein kleines Edekageschäft mit Metzgerei. Der Kindergarten kann in Neustadt besucht werden - hier besteht eine Busverbindung.

Das gepflegte Einfamilienhaus in Neustadt-Mengsberg läßt für Familien mit Kindern keine Wünsche offen. Eine Aussentreppe mit einer Haustür aus 2008 führt Sie in einen Windfang. Der Flurbereich im Erdgeschoss ist offen gehalten, linksseitig ist die Einbauküche aus 2008 mit einer angrenzenden Speisekammer. In dem Wohnbereich steht ein Kaminofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Wohn- und Esszimmer sind ebenso offen gestaltet. Von dort aus kommt man auf die überdachte Terrasse (Ost/Südseite) mit Gartengrill. Im Gartenbereich ist ein Teich mit Seerosen und Fischen angesiedelt. Das Badezimmer im Erdgeschoss hat Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. In dem Flur ist auch die Tür für den hinteren Eingang mit einer kleinen Sitzgelegenheit. Das Obergeschoss ist großzügig ausgebaut worden. Hier sind das Elternschlafzimmer, ein kleines Bürozimmer und drei Kinderzimmer. Eines davon ist ein Durchgangszimmer, dessen Eingang jedoch noch separat gestaltet werden kann. Das Badezimmer hier hat eine Duschwanne, Waschbecken, WC und Fenster. Den Balkon (Süd/Westseite) begehen Sie über den Flur. Die Fenster sind aus dem Jahr 2016 und aus Kunststoff mit Holzstruktur. Das Dach ist bereits größtenteils isoliert und mit Tonziegel gedeckt worden. Beheizt wurde bisher mit einer Ölzentralheizung, jedoch ist hier für Ende 2017 die Beheizung mit Fernwärme datiert. Das Einfamilienhaus ist unterkellert, dort sind auch die Waschküche und die Öltanks. TV erfolgt über Satellit, die Telekommunikation über DSL. Vor dem Haus sind ein bis zwei Stellplätze, hinter dem Haus nochmals ca. vier. Die Elektro- und Wasserleitungen sind neuwertig. Insgesamt bedarf es hier keinerlei Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten.

Ort: 35279 Neustadt, Ortsteil Mengsberg
Objekt: 1 Familienhaus
Zimmer: 6
Einbauküche: ja
Bäder: 2
Größe: ca. 136 qm
Etagen: zwei
Baujahr: 1963
Beheizung: Voraussichtlich Ende 2017 Fernwärme (bisher Olheizung)
Grundstück: ca. 770 qm
Stellplätze: 5
Garage: 1
Garten: ja
VK: 160.000,00 EUR
Provision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.

Dieses Einfamilienhaus könnte bald für einen Kaufpreis von Euro 160.000,00 EUR Ihnen gehören.

Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung).

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Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Pusch
Mobil: .0173-98 55 934
Home-Office: 06635 - 91 87 48 1

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Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a03a37b4
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Ihr Kontakt:
Margarete Pusch
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Fix & Fair Immobilien
Fuldaer Str. 2
35274 Kirchhain
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