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Einfamilienhaus in Nordkirchen im Bieterverfahren zu verkaufen.

auf Anfrage Kaufpreis
156,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 3.46 inkl. MwSt.
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Fliesenboden, Teppichboden Öl voll unterkellert Wasch-Trockenraum ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aa8e2bcc
Online-ID 2x9em43
Referenznummer 6167
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche 156,00 m²
Grundstücksfläche ca. 776,00 m²
Baujahr 1972
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Wasch-Trockenraum
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) in naher Entfernung zum Ortszentrum Nordkirchen.

Stadt 59394 Nordkirchen
Ausstattung

Im Eingangsbereich befinden sich sehr ausgefallene, hochwertige Steinfliesen, die sich bereits seit dem Bau des Hauses dort befinden und in einem sehr guten Zustand sind. Durch die schwarz/weiß Maserung ist hiermit ein zeitloses Design getroffen. Die offene Wohnküche sowie der Wohn/Essbereich sind mit Fliesen ausgestattet. In den Schlafräumen befindet sich Laminat und Teppichboden.

Objekt

Bei dem Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich mit zwei Haustüren. Dieses bietet den Vorteil, dass das Objekt durch wenige Umbaumaßnahmen als Zweifamilienhaus nutzbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Küchenbereich mit dem angrenzenden Wohn/Esszimmer, dass durch die zahlreichen Fenster sehr viel Licht in das Wohnhaus bringt. Von dort aus ist der Garten über eine große Terrasse zu erreichen. Weiterhin befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss, dass bei der Nutzung eines Zweifamilienhauses als Bad erweitert werden kann, da sich unmittelbar dahinter eine Abstellraum befindet.
Über eine Steintreppe gelangt man in die obere Etage. Hier befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Der Dachboden ist ausbaufähig. Dieses Objekt ist durch seine Aufteilung sehr gut geeignet für ein Mehrgenerationenhaus.
Das Grundstück ist mit einem Erbbaurecht belastet. Der Erbbauzins beträgt 670 Euro jährlich, bis 2064. Es besteht ggf. eine Kaufoption. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.

Sonstiges

Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Busverbindung vorhanden. Nordkirchen verfügt über den Handel des täglichen Bedarfes sowie des erweiterten Bedarfes (Bekleidung, Schuhgeschäft mit Sportbereich sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte). Weiterhin sind einige Restaurants vorhanden. Die Nähe zu dem Wasserschloss mit den großzügigen Parkanlagen bietet einen hohen Freizeitwert

Der Energieausweis ist beantragt.

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 80,00 m², Dachbodenfläche: 40,00 m²

kalaydo.de-Code: aa8e2bcc
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Klaudia Merle
+ () /
Immoweb AG
Dortmunder Str. 5
44536 Lünen