Einfamilienhaus in "Palazzolo dello Stella" bei Lignano

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
195.000,00 € ca. 160,00 m² 8
kalaydo.de-Code a04e862d
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2GR7D44
Referenznummer 42442
Kaufpreis 195.000,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 33056 Palazzolo dello Stella
Straße
Land Italien
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 800,00 m²
Baujahr 1980
Terrasse
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 17.03.2021

WIDERRUFSRECHT
Sie haben das Recht, nach Erhalt des Exposés binnen vierzehn Tagen, ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, ADImmobilien, Niederseeonerstrasse 1, 85625 - Glonn, Tel.: +49 8093 90990, Fax: +49 8093 90999 0, E-Mail: info@adimmobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Im Gemeindebereich von Palazzolo dello Stella gelegen.
Sehr angenehme ruhige Wohnlage mit südlich unverbautem Ausblick.
Der Fluss "Stella" und die Ortschafft Preccenico sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dinge des täglichen Bedarfes, sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt.
Die Entfernung zum Adriastrand bei Lignano beträgt ca 15 minuten mit dem Auto.
Die Lagune von Marano ist in 5 Minuten erreichbar.

Einfamilienhaus mit 160m²Wohnfläche
Grundstücksfläche von 800m²
Insgesamt 8 Zimmer( 2 Schlafzimmer/2 Bäder)
Zentralheizung
Neuwertige Kunststoffenster/Sicherheitsgitter
herrlicher landestypisch bepflanzter Garten
Garage/Gartenhäuschen

Dieses sehr gepflegte und renovierte Einfamilienhaus im Ortsgebiet von Palazzolo, befindet sich in äusserst ruhiger Wohnlage und ist in südlicher Lage ausgerichtet.
Mit insgesamt 160m² Wohnfläche und einer Gesamtgrundstücksfläche von 800m², bietet es seinem Besitzer eine herrliche Wohnlage und ausreichend Wohnraum. Das Gebäude verteilt sich über 2 Etagen und bietet insgesamt 8 Zimmer.
Das gesamte Erdgeschoss verteilt sich in eine sehr geräumige landestypische Taverne und offene Küche. Diese geht zur Südseite direkt in den angrenzenden Gartenbereich über.
In der ersten Etage verteilen sich 2 Schlafzimmer und Wohnraum geschickt über eine Etage.
Das Wohngebäude ist mit einer Zentralheizung und neuwertigen Kunststoffenstern versehen.
Die Terrassenflächen sind beschattet und laden zum Verweilen ein. Diverse Abstellräume und eine Garage bieten Raum für Dinge des täglichen Bedarfs.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2021.
Endenergiebedarf beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a04e862d
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Ihr Kontakt:
Frau Marianne Dauelsberg
AD Immobilien
Niederseeonerstrasse 1
85625 Glonn
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33056 Palazzolo dello Stella