Einfamilienhaus in Ruhelage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
330.000,00 € ca. 155,00 m² 6
kalaydo.de-Code a045fc3d
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FCDV4P
Referenznummer 2587/1568
Kaufpreis 330.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 3004 Ried am Riederberg
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 155,00 m²
Grundstücksfläche ca. 676,00 m²
Baujahr 1984
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE

KELLER: Vollkeller, ca. 70m², Heizraum, 2 große Räume, Erdkeller, Ausgang zum Garten

ERDGESCHOSS: Windfang, Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer

DACHGESCHOSS: Vorraum, Bad/WC, AR, 3 Zimmer (das Dachgeschoß ist belagsfertig)

BESCHREIBUNG: Bj. ca.1984 - Massivbau - neues Bramacdach - neue Kunststofffenster- Gaszentralheizung - Festbrennstoffkessel - Parkett- und Fliesenböden - Garage - Modernisierungsbedarf innen

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Gas, Wasser und Kanal vorhanden, SAT-TV

ENERGIEKENNZAHL: HWB 149 fGEE 1,92

GARTEN: eben, eingezäunt mit Strauch- und Baumbestand, Brunnen

LAGE: in absoluter Ruhelage, nahe dem Zentrum, ca. 10 Autominuten nach Tulln und 20 Minuten nach Wien Auhof, 5 KM nach Sieghartskirchen mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 0664 3801838

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Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.92

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a045fc3d
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Leodolter
//
Immobilien Mörtl GesmbH
Wiener Str. 51
3040 NEULENGBACH
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3004 Ried am Riederberg