Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Warstein!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
119.000,00 € ca. 115,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0504b52
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GGDJ47
Referenznummer IJ870
Kaufpreis 119.000,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. ges. MwSt
Stadt 59581 Warstein
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 115,00 m²
Grundstücksfläche ca. 602,00 m²
Baujahr 1921
voll unterkellert
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1921
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 249,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 05.09.2027

Das Objekt liegt in einer verkehrsruhigen Lage von Warstein im Sauerland. Die ca. 30.000 Einwohner zählende Stadt am Nordrand des Arnsberger Waldes - das Bindeglied zwischen der Hellweg-Region und dem Hochsauerland - präsentiert sich als eine Stadt der Vielfalt.

Bestehend aus 9 Ortsteilen bietet Warstein dem Besucher abwechslungsreiche landschaftliche Reize: die Stadt ist umgeben von weiten Waldflächen in einem sanft bergigen Erholungsgebiet. Einzigartige geologische Besonderheiten kommen hinzu - Quarzvorkommen, Höhlenattraktionen, Steinabbau.

International führende Unternehmen im High-Tech-Bereich haben sich hier entwickelt, und nicht zuletzt ist Warstein die Heimat der weltweit bekannten Bier-Marke "Warsteiner".

Die südlichste Gemeinde im Kreis Soest ist eine Stadt mit reicher Vergangenheit, die ihren Bürgern und ihren Besuchern ein vielfältiges kulturelles Angebot präsentieren kann.

Die Stadt Warstein bietet folgende Schuleinrichtungen an:
Grundschulen
Förderschule
Hauptschule
Realschule
Sekundarschule
Gymnasium
offene Ganztagsschulen

In Warstein gibt es derzeit vier Ki-Ta´s.
Weitere, detailierte Informationen über die Stadt Warstein erhalten sie über www.warstein.de/unsere-stadt.html

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Erdgeschoss
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-Küche
-Vorrat
-Bad
-Büro/Schlafzimmer
-Flur

Obergeschoss
-4 Schlafzimmer

Dachboden
-Großer Dachboden/Ausbaureserve

Keller
-Heizraum
-Wäschekeller
-Garage
-2 weitere Räume

Außen
-Terrasse mit Markise
-Garten

Dieses Objekt betreut unser Mitarbeiter Herr Koch.
Mobil: 0170 - 587 13 16 (ich rufe Sie auch gern zurück)
Selbstverständlich können Sie auch über E-Mail mit uns in Kontakt treten unter: peter.koch@cs-immobilien.ne

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsruhigen Lage in der Nähe des Warsteiner Krankenhauses. Zum Objekt gehört eine Garage mit direktem Zugang zum Keller. Insgesamt stehen bis zu 5 Schlafzimmer zur Verfügung. Weitere Reserven befinden sich unterm Dach. Hier könne noch ein weiteres Zimmer oder ein Wellnessbereich ausgebaut werden. Ein Wellnessbereich oder Partyraum würde sich auch im Keller anbieten. Dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten um sich ein schönes Zuhause zum Wohlfühlen zu schaffen. Ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten runden dieses Angebot ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 249.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Makler-Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an.

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Um sich einen genauen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen, laden wir Sie gerne zu einem ausführlichen Besichtigungstermin ein.

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme immer Ihre Rufnummer mit an, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können.

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Bei allen Geschäften, die Sie mit uns tätigen, gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kurz AGB. Diese können Sie unter www.cs-immobilien.net einsehen.

Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a0504b52
146 Aufrufe online seit 07.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Peter Koch
- / -
CS-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2
59519 Möhnesee
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