Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage bei Zagersdorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
111.000,00 € ca. 104,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04faa3c
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GFHN46
Referenznummer 1150
Kaufpreis 111.000,00 €
Käuferprovision 3,6 % inkl. MWST inkl. MwSt.
3,6 % inkl. MWST
Stadt 7011 Siegendorf
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 104,00 m²
Grundstücksfläche ca. 310,00 m²
Baujahr 1955
Gäste-WC
Garten
Energieträger Elektro
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 460,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

Die Gemeinde Siegendorf besticht durch hohe Lebensqualität.

Ihren Nahversorger erreichen Sie in ca 5 Gehminuten.

Auch Ärzte, Kindergarten und Volksschule sind im Ort erreichbar.

Die Nähe zu Eisenstadt ermöglicht Ihnen ein einfaches Erreichen aller nötigen Geschäftsstellen.

104 m² Wohnfläche auf einem ebenen und ruhig gelegenen 310 m² großem Grundstück.

*** Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. 19.000 Euro ist in den Kaufpreis noch nicht inkludiert und muss übernommen bzw. ausgezahlt werden***

Dieses Ziegelmassiv- Haus bietet auf 104 m² Wohnfläche einen Vorraum, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, welches durch den bestehenden Kachelofen eine sehr gemütliche Atmosphäre bietet. Weiters die moderne Küche mit Elin Geräten und Schwedenofen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette ist separat.

Der Wintergarten wird über das vorhandene Arbeitszimmer betreten.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, sowie den Zugang zum Dachboden. Der Dachboden kann noch zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden.

Der 210 m² große, ebene und uneinsehbare Garten bietet genügend Platz für einen Pool. Der Hausbrunnen bietet sich zur kostensparenden Bewässerung des Gartens an.

Sanierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. 2009: Erneuerung der elektrischen Leitungen, 2011: Erneuerung des Daches und der Fenster (Kunststoffenster mit Fliegengittern und Rollläden)

Beheizt wird mittels Elektroheizung, Kachelofen und Schwedenofen. Der Gasanschluss ist bis zur Grundstücksgrenze vorbereitet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in schöner Lage.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 02254/72939 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a04faa3c
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Ihr Kontakt:
Anna Hess
/
Home Immobilienconsulting GmbH
Wiener Straße 114/6
2483 Ebreichsdorf
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