Filterkriterien einstellen
 

Einfamilienhaus in Waldrandlage

387.000 € Kaufpreis
200,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 387.000 €
Käuferprovision 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachboden Einbauküche Fliesenboden, Teppichboden Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung Gas gehoben Niedrigenergie voll unterkellert Wintergarten ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a8526d30
Online-ID 2vqr945
Referenznummer LG-TG0025
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.05.2020
Zimmer 5.0
Wohnfläche 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.277,00 m²
Baujahr 1998
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Dachboden
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Haustyp Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis
Provisionshinweis

5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Zur Gemeinde Zernien gehören 17 Ortsteile, in denen ca. 1 700 Menschen leben. In Zernien sind Supermarkt, Bank, Bäckerei, Ganztageskindergarten sowie Grundschule vorhanden. Eine ärztliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet.

Zernien bietet zudem verschiedene Vereine, einen 18-Loch-Golfplatz (Braasche), Tennisplätze, ein beheiztes Waldschwimmbad und vieles mehr. Das Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten ist vielfältig.
Die Gemeinde Zernien liegt im Wendland ganz idyllisch am Rand des Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue.

Die wunderschöne Heidelandschaft wird von großen Waldgebieten durchzogen. Die Umgebung lädt insbesondere zu Fahrradtouren, Spaziergängen und Ausritten ein. Das Wendland ist bekannt für seine pitoresken Rundlingsdörfer und Fachwerk-Bauten.

Die kleinen Städte Dannenberg und Lüchow sind in 15 und 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Lüneburg, eine der wundervollsten Städte Niedersachsens, liegt knapp 50 Km entfernt.

Stadt 29499 Zernien
Ausstattung

Hochwertige Ausstattung mit großartigem Wintergarten, Fußbodenheizung im EG und finnischem Speckstein Kamin. Das Haus hat eine Wärmerückgewinnungs Anlage, die auf dem Dachboden installiert ist.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit separater Dusche.

Bei der Elektroinstallation wurde alle Leitungen in Stockwerksverteiler geführt und dort verschaltet. Es gibt keine störenden Verteilerdosen in den Wänden.

Objekt

Das großzügige zweistöckige Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde 1998 in Holzständerwerk Bauweise vom Bauherrn selbst geplant und errichtet. Als Maurermeister und Kalkulator realisierter er dieses Projekt mit großer Leidenschaft.

Die Erfahrung eines ganzen Berufslebens in der Baubranche flossen in dies Gebäude ein. Es ist das zweite Haus, dass der Bauherr für seine Frau und sich errichtete.

Wenn Sie Qualität schätzen, Wert auf gediegenes Ambiente legen und Platz zum Atmen und zur freien Entfaltung brauchen, wartet hier ein Traumhaus auf Sie!

Dieses Haus in ruhiger Sackgassenlage am Ortsrand überzeugt durch Innenarchitektur und Raumaufteilung und bietet Ihren künftigen Eigentümern 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 200 m².

Sonstiges

Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 05852/ 9589124
Email: t.gabriel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a8526d30
247 Aufrufe online seit 20.05.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf