Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hamm, 2. Bauplatz möglich

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
115.000,00 € ca. 116,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04fa66f
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GDHK46
Referenznummer 0-002656
Kaufpreis 115.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
mind.3.570,00 € inkl. ges. MwSt.
Stadt 57577 Hamm
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 116,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.223,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
5 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Öl
Haustyp Holzhaus
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 157,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 04.09.2017 bis 04.09.2027

Nebengebäude

Das ca. 1900 in Fachwerkbauweise erstellte mit Bruchstein teilunterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie reichlich Platz. Teilweise sind isoliertverglaste Holzfenster im Objekt, teilweise wurden einige Fenster 1998 in Kunststoff-Isofenster getauscht. 1982 wurde die Elektrik teilweise erneuert. In dem Objekt stehen Ihnen im Erdgeschoss neben einer Wohnküche auch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (2010) mit Dusche zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es bis zu 4 Schlafzimmer, zwei davon als Durchgangszimmer. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich sowie PVC ausgestattet, die Decken sind tapeziert bzw. mit Holzpanelen verkleidet. Beheizt wird die Immobilie über einzelne Ölöfen. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Eterniteindeckung. Das Dach sollte kurzfristig erneuert werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 116m². Das Hausgrundstück hat eine Größe von ca. 1200m². Hier besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres Baugrundstück separat zu bebauen. Allein der Bodenwert beträgt ca. 90.000 EUR!
Eine Garage mit Abstellmöglichkeiten ist vorhanden.
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Mieterin hat eine 9-monatige Kündigungsschutzfrist.

Könnte das Ihre neue Immobilie sein? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Tel. 02681/87-301. Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Ihren Anruf.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 1980

kalaydo.de-Code: a04fa66f
225 Aufrufe online seit 05.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Sebastian Schürt
/-
Sparkasse Westerwald-Sieg
Friedrichstr. 15
57518 Betzdorf
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.