Einfamilienhaus in zentraler Lage von Lahr.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.000,00 € ca. 109,00 m² 3
kalaydo.de-Code a752376b
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LBJ84G
Kaufpreis 279.000,00 €
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 77933 Lahr
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 109,00 m²
Grundstücksfläche ca. 131,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
teilweise unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Kunststofffenster
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 189,45 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 03.08.2018 bis 02.08.2028

Dieses kompakte Haus befindet sich in einer ruhigen kleinen Straße nicht weit vom Stadtzentrum entfernt.
Das Gebäude wurde 1900 errichtet, dann Mitte der 1950-er Jahre erweitert. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. In den letzten Jahren wurden wesentliche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Es wurden Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen neu verlegt, dazu wurde eine neue Heizung installiert und neue Fenster eingebaut. Das Gebäude hat ein neues Dach bekommen.
Vom Flur im EG gelangt man in eine ungewöhnlich große Küche, auf dem gleichen Stockwerk sind noch ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Über die Treppe erreicht man die Räume im Ober – bzw. Dachgeschoß, wo sich zwei große Zimmer sowie ein Duschbad mit WC befinden.
Die zwei Jahre alte hochwertige Küche (Miele-Geräte, Naturstein-Arbeitsplatte etc.) ist im Preis inbegriffen.
Das Haus ist teilunterkellert. Auf dem Grundstück gibt es Parkmöglichkeit.

Trotz sorgfältiger Recherche wird keine Haftung für die hier dargestellten Informationen übernommen. Diese beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind unverbindlich. Ein Irrtum bleibt vorbehalten.

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auf Ihre wirtschaftliche Belastbarkeit abgestimmt ist.

kalaydo.de-Code: a752376b
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Herr Waldemar Aichele
-
RC Baden GmbH
Hirschmattenstraße 1
79111 Freiburg im Breisgau
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