Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
80.000,00 € ca. 85,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07f0624
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2KAZ44T
Referenznummer WW-MH0012
Kaufpreis 80.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % Käuferprovision inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 56745 Bell
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Grundstücksfläche ca. 100,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden, Einliegerwohnung
Böden: Laminat
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 230,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
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Nicht weit von Maria Laach entfernt liegt der schöne Ort Bell. Einige Geschäfte sind vorhanden.

Die Böden im OG und DG sind mit Laminat ausgelegt. Die Fenster im OG sind aus Aluminium und 2-fach-verglast. Im DG sind 2 neue Holz- und 2 neue Kunststoff-Fenster.

Dieses Einfamilienhaus bietet auf der 1. Etage ca. 85 qm Wohnfläche. 2012 wurden die Heizung, Elektro zum Teil und die Wasserrohre erneuert. Das Dachgeschoß mit seinen ca. 20 qm wäre zum Wohnraum ausbaubar. Parterre sind nochmal ca. 80 qm ausbaufähiger Raum, der früher gewerblich genutzt wurde. Da das Haus an der Hauptstraße liegt, wäre eine gewerbliche Nutzung wie zum Beispiel als Cafe´ denkbar.

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD GmbH
Am alten Bahnhof 17, 56204 Hillscheid
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@imagde.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2012

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a07f0624
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Ihr Kontakt:
Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD
+
IA
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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