Einfamilienhaus mit Balkon und Carport ruhig und stadtnah gelegen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
484.800,00 € ca. 146,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0506cc3
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GKWN47
Referenznummer RR-124
Kaufpreis 484.800,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 59425 Unna
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2017
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 146,00 m²
Grundstücksfläche ca. 560,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Böden: Estrich, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
Kabelanschluss
EDV-Verkabelung
Energieträger Elektro
Haustyp Fertighaus, KfW 40
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Das Haus Kiefer besticht durch seine bodentiefen Fensterelemente die dem klassischen Hauskonzept eine zeitlose Eleganz verleihen. Durch breite Schiebetüren gelangen Sie auf Ihre überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer mit direktem Blick zur Straße, dass auch ideal als Gäste- Zimmer genutzt werden kann.
Durch die geschickte Platzierung der Treppe ergeben sich zusätzliche Räume im Erdgeschoss, wie auch im Dachgeschoss die individuell z. B als Dusche, WC oder Abstellraum ausgebaut werden können. Der Zugang zu WC und Haustechnik ermöglicht eine optimale Platzierung der Garderobe. Die offene Inselküche mit dem anschließenden hellen Essbereich, lädt zu entspannten Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, sowie das große Elternschlafzimmer mit Ankleide und Fitnessbereich. Erfrischen Sie sich bei einem Duschbad oder genießen Sie den Sternenhimmel mit einem Gläschen Sekt in Ihrer großen Badewanne.
Durch den Balkon und eine veränderte Raumaufteilung lässt sich das Haus Kiefer auch generationenübergreifend nutzen.

Dieses schöne Einfamilienhaus zum Wohlfühlen bietet alles was das Herz begehrt. Auf 146 qm erhalten Sie Wohnkomfort und Bequemlichkeit pur. Ihr neues Zuhause liegt geschützt inmitten von grünen Nachbargärten in einem bestehendem Wohngebiet. Die Innenstadt von Unna, wie auch der Bahnhof, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Im genannten Preis sind auch schon die voraussichtlichen Erschließungskosten, sowie Abrisskosten bestehender Gebäude eingerechnet.

Alle Klima-Häuser enthalten:

• KfW 40 Effizienzhäuser oder KfW 55 mit Keller
• Gleichbleibende Temperatur im Sommer wie im Winter bei
bis zu 30 % Energieeinsparung gegenüber klassischen
Wärmepumpen
• Unser Heizkonzept benötigt keinen Heizstab
• Ausschließlich Holzfaserdämmstoffe
• Diffusionsoffene Bauweise ohne Folien in den Massivholzwänden
• U-Wert der Außenwände 0,14 W/m²K
• Inklusive Bodenplatte
• Innentüren XL 2,11 m für hohe Designansprüche
• Massivholztreppe sowie Geländer mit Holzhandlauf und Edelstahlfüllstäben
• 3-fach verglaste Fenster Ug Wert 0,5 W/m²K & einen Uw Wert von 0,75W/m²K
• Einbruchhemmende Verglasung
• Elektrische Rollläden mit geschäumten Aluminiumpanzern
• Haustür mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
• Elektroplanung mit Ihnen vor Ort im Rohbau
• Innenfensterbänke aus Stein
• Acrylbadewanne mit Mittelablauf 180 cm x 80 cm
• Extraflache Duschtasse mit Glasabtrennung 90 cm x 90 cm
• Mineralischer Außenputz für gesundes Wohnklima

Klima-Häuser unterliegt der unabhängigen Qualitätskontrollen durch die Gütegemeinschaft Holzbau-Ausbau-Dachbau e.V. GHAD.

Der Transport und die Montage inklusive der Entsorgung eventueller Restmaterialien ist berücksichtigt.

Blower-Door Test

Baustellen WC

Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Beratung nach Terminvereinbarung und einen Grundstücksservice nach Beratung und Analyse Ihrer Wünsche.

Sie können mit uns Ihre eigene, individuelle Planung umsetzen.

Wir beantragen für Sie die KfW Förderung und unterstützen Sie bei allen Anträgen zur Haustechnik.

Das Angebot beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer von zur Zeit 19%.

Die allgemeinen Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Was dürfen wir noch für Sie tun?

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die im Angebot noch nicht enthalten sind.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Herr Reiners freut sich über Ihren Anruf.

kalaydo.de-Code: a0506cc3
91 Aufrufe online seit 07.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Ralf Reiners
/
/
KH Klima-Häuser GmbH
Königstuhlblick 10
69245 Bammental
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