Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und Garten zur Südseite in Landrecht kurz vor Wilster

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
223.000,00 € ca. 125,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04e98d9
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2GYPD44
Referenznummer MK-Landrecht-EFH_3622757
Kaufpreis 223.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 25554 Landrecht
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.030,00 m²
Baujahr 2018
Energieträger Gas
Haustyp KfW 70
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Die ruhige und grüne Gemeinde Landrecht liegt direkt am Stadtrand von Wilster.

Das Wilsteraner Einkaufszentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten und der Aphotheke ist nur ein paar wenige Gehminuten entfernt.

Auch die Kirche in Wilster als Stadtzentrum ist schnell zu erreichen.

Durch die direkte Anbindung an Itzehoe ist man ebenfalls schnell auf der Autobahn 23, durch die auch Hamburg nur 45 Minuten entfernt ist.

Trotz der nahen Besorgungsmöglickeiten des täglichen Lebens bietet das Grundstück einen unverbauten Blick ins Grüne.

Dies ist ein Auszug der Ausstattungen von unseren Baufirmen-Partnern:

Architektenleistungen, Bauantrag, Statik, Energieausweis
Erdarbeiten
Fundamente und Bodenplatte mit Untersohlendämmung
verstärkte Außendämmung
Mineralfaserdämmung im DG zw. Abseiten und Schrägen
Vollverblendung, von ca. 90 Steinen im Standard
Dacheindeckung mit Markenherstellern
Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten
hochwertige Fliesenarbeiten in Bad, Küche, HWR / HTR, Diele und WC
Dusche 90x90 cm und Badewanne 170 x 75 cm
Massivholzwangentreppe in Buche
verschiedene Modelle hochwertiger Hauseingangstüren zur Auswahl
hochwertige Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
Blower-Door-Test
Fertigstellungsbürgschaft
Rohbau-Feuerversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung
kompetente Bauleitung bis zum Einzug
Bautoilette und Bauschutt-Entsorgung
besenreine Übergabe nach Fertigstellung

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance - Investieren Sie Ihre Miete in Kapitalaufbau für Ihre Altersvorsorge.

Auf dem Grundstück wurde von uns ein Einfamilienhaus mit Satteldach projektiert. Es handelt sich hier um einen Entwurf den Sie noch individuell gestalten können. Eine andere Bebauungsart ist nach Ihren Wünschen auch möglich.

Unsere Projektierung beinhaltet den Hauspreis INKLUSIVE Kaufpreis des Grundstücks von ca. 1.030 m².
Unser projektiertes Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche nach DIN von ca. 125 m². Die Dachneigung beträgt 45°.

Gemäß der neuen Energie-Einsparverordnung wird das Haus in der Effizienzklasse KFW 70 errichtet. Auf Wunsch können Sie gegen einen geringen Aufpreis die KFW 55 erreichen.

Nutzen Sie gerne unseren persönlichen Service vor Ort.
Mit unserem standardisierten Ablauf helfen wir Ihnen in wenigen Schritten von der ersten Planung bis zu Ihrem schlüsselfertigen Haus.

Schon in einem ersten Direktkontakt ermitteln wir konkrete Wünsche zu Ihrem Bauvorhaben und planen gemeinsam einen Termin vor Ort.

Unsere geschulten Hausberater planen gemeinsam mit Ihnen vor Ort Ihr Bauvorhaben, inklusive moderner 3D Grundriss-Entwürfe.

Wir suchen den idealen Baupartner für Ihr individuelles Bauvorhaben und besprechen mit Ihnen die Vorteile aller Angebote.

Unser Serviceangebot ist für Sie komplett kostenlos und unverbindlich. Wir arbeiten zu 100% kundenorientiert.

Wir empfehlen nur erfahrene und finanziell sicher aufgestellte Unternehmen, die unseren Qualitäts-Anforderungen entsprechen.

Wir sind nach Vertragsabschluss an Ihrer Seite. Wir begleiten Sie bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Auf Wunsch suchen wir für Sie den günstigsten und sichersten Finanzierungspartner für Ihr Bauvorhaben.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unsere Bilder und Grundrisse Beispiele sind und Sonderleistungen enthalten können.

Bitte beachten Sie: Unsere Entwürfe können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Unser Service beinhaltet die Aufstellung aller Gesamtkosten inklusive der Baunebenkosten.
Die Baunebenkosten von ca. 35.000,-€ beinhalten unter anderem die Hausanschlüsse, die innere Erschließung (Entwässerung), die Außenanlagen (z.B. Terrasse, Pflasterarbeiten, Carport), Ihre Wunschküche, die Behördenkosten, Bauwasser/-strom, sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Die genannten Kosten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten und werden individuell für Sie, mit unserem Bauberater, ermittelt.

Bei diesem Grundstück muss zusätzlich noch die Grundstücksfläche auf das Straßenniveau angepasst werden. Diese Kosten werden wir in der Gesamtkostenaufstellung ebenfalls berücksichtigen.

Wenden Sie sich bei Finanzierungsfragen auch gerne an uns, wir empfehlen Ihnen gerne unsere unabhängigen Finanzierungspartner.

Das inserierte Grundstück wird nicht durch die Firma Hausberatung.de angeboten, sondern durch einem Dritten Anbieter. Die grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Die Angaben wurden von uns ungeprüft übernommen. Die Firma Hausberatung.de übernimmt für diese Angaben keine Garantie und Haftung. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten der Baufirma in einem gemeinsamen Planungsgespräch festgestellt werden.

Um unseren angebotenen Service nutzen zu können, sowie unser Exposé zu erhalten, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Dies gilt auch als Nachweis für unsere Auftraggeber.

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

Bundesland: Schleswig-Holstein

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a04e98d9
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Ihr Kontakt:
Herr Michel Kaphingst
/
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Hausberatung.de Gesellschaft für kundenorientiertes Bauen
Westermööler Weg 2A
25597 Ottenbüttel
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