Einfamilienhaus mit ca. 83 m² Wohnfläche und großem unteilbaren Grundstück - Sanierungsobjekt in Teltow Ruhlsdorf-

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
220.000,00 € ca. 83,00 m² 3
kalaydo.de-Code a05309a8
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GBNF4B
Referenznummer 1925a
Kaufpreis 220.000,00 €
Käuferprovision 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst.
Stadt 14513 Teltow
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 83,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.060,00 m²
Baujahr 1924
Bad mit Wanne
Speisekammer
Energieträger Kohle
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Braunkohle
Endenergiebedarf 432,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 01.11.2016 bis 01.11.2026

Das Einfamilienhaus mit seinen ca. 83 m² Wohnfläche und dem weitläufigen ca. 1.060 m² großen Grundstück wartet darauf von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Der Bebauungsplan Nr. 40 der Gemeinde Teltow bedingt jedoch die gestalterischen Möglichkeiten für Erweiterungsbauten. An das vorhandene Einfamilienhaus sind potentielle Anbauten nur zu gewerblichen Zwecken genehmigungsfähig. So besteht für Sie die Möglichkeit Ihren Wohnort mit Ihrem Arbeitsplatz zu vereinen.

Eine Teilung des Grundstücks als auch ein zweiter Bauplatz ist aufgrund der vorherrschenden baurechtlichen Vorgaben nicht möglich.

Das Grundstück ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage in Teltow Ruhlsdorf optimal angebunden. Kurze Wege ergeben sich nicht nur in die Zentren der Gemeinden Teltow und Stahnsdorf, sondern auch in die Herzen von Potsdam und Berlin. Die Gemeinde Teltow bietet aber trotz Berlinnähe eine hervorragende Infrastruktur. Moderne Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, und sämtliche medizinische Einrichtungen, sowie ein umfassendes Angebot an Gastronomie und Freizeitgestaltung tragen zur hohen Lebensqualität in Teltow bei.

So können Sie z.B. die beliebte Teltower Grundschule „Am Röthepfuhl“ fussläufig erreichen oder auch vom guten öffentlichen Nahverkehrssystem partizipieren, welches Sie in nur wenigen Minuten ans Ziel bringt. Der S-Bahnhof Teltow ist nur wenige Busstationen entfernt.

3 Zimmer
Küche mit Speisekammer, Wannenbad, Flur, Veranda
3 ausbaufähig Kammern

kalaydo.de-Code: a05309a8
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Ihr Kontakt:
Herr Sören Wangler
/
IBV GmbH Immobilien Beratung Vertrieb
Hoher Steinweg 4
14513 Teltow
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