Einfamilienhaus mit div. Nebengebäuden und 3.488 m² Grundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
285.000,00 € ca. 294,00 m² 14
kalaydo.de-Code a2946650
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LG5N4F
Kaufpreis 285.000,00 €
Käuferprovision 5,95%
Stadt 49429 Visbek
Straße Hagstedt 33
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 14.0
Wohnfläche ca. 294,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.488,00 m²
Baujahr 1965
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Wintergarten
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
Energieträger Gas, Holz
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Kachelofen, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas LL
Endenergiebedarf 116,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 07.07.2018 bis 06.07.2028

Objektart: Einfamilienhaus mit Doppelgarage und div. Nebengebäuden
Grundstücksgröße: 3.488 m²
Wohnfläche: ca. 294 m²

Die Räumlichkeiten sind wie folgt angeordnet:

Erdgeschoss:
Diele mit Kamin, Büro, Wohnzimmer 1, Wohnzimmer 2, Küche mit Esszimer, Bad, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wintergarten.

Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer mit WC, 6 Zimmer, Abstellraum.

Keller:
Heizungsraum

Bei den m² Angaben handelt es sich um ca. Werte.

Baujahr:
Das Wohnhaus wurde 1965 gebaut. 1991 erfolgte ein kompletter Umbau mit Erweiterung. 2000 wurde das Dach neu eingedeckt und Isoliert. Die Außenwände wurden 2008 gedämmt.

Heizung:
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung.
Brenner Baujahr 2002, Kessel Baujahr 2018.

Wasser:
Der Wasserzufluss erfolgt über die städtische Wasserversorgung.
Der Wasserabfluss erfolgt über eine Kleinkläranlage (Dreikammersystem Baujahr 1993)

Garage:
In 1995 wurde ein Stall zu einer Doppelgarage umgebaut.

Besondereiten:

Renovierungsarbeiten: In 2014 wurde das Erdgeschoss umfassend renoviert.

Auf dem Dach ist eine PV-Anlage Baujahr 2010 mit einer Leistung von 5,55 kWp der Firma Suntech installiert.

Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt.
Bezugstermin nach Vereinbarung.

Das Wohnhaus befindet sich im Außenbereich von Hagstedt.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit uns.

Ansprechpartner für diese Objekt:

Dirk Römann
Volksbank Visbek eG
Hauptstr. 22, 49429 Visbek

Tel.: 04445/9625-25

kalaydo.de-Code: a2946650
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Volksbank Visbek eG
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Hagstedt 33, 49429 Visbek