Einfamilienhaus mit ehemaliger Gaststätte und Scheune

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
49.500,00 € ca. 175,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0517cd6
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GSC749
Referenznummer SG7135
Kaufpreis 49.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Unsere Vermittlungs- und Abwicklungsprovision beträgt 6 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 % = 7,14 %) aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Stadt 37284 Waldkappel-Schemmern
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 175,00 m²
Grundstücksfläche ca. 557,00 m²
Baujahr vor 1900
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil
Holzfenster
Energieträger Elektro

Das Objekt wurde als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und beinhaltet im Erdgeschoss eine ehemals genutzte Gaststätte mit angrenzendem Saal und im Obergeschoss Wohn- und Schlafräume.

Das 2-geschssoge Hauptgebäude ist vermutlich vor dem Jahr 1900 in Fachwerkbauweise errichtet worden und wurde in den vergangenen Jahrzenten um- und ausgebaut.

Rechtsseitig angrenzend ist ein weiteres Gebäude gleicher Beschaffenheit zur gewerblichen Nutzung angebaut sowie im weiteren Verlauf eine nicht ausgebaute, großzügige Scheune mit Schweinestall.

Größe:

Grundstück: 557 m²
Wohnfläche: ca. 175 m²
Gewerbefläche: ca. 80 m²
Scheune: ca. 80 m²

Waldkappel ist eine Kleinstadt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis in Deutschland und hat ca. 4.400 Einwohner.

Das Objekt befindet sich in dem Ortsteil Schemmern. Die Verkehrslage sowie die Anbindung an die Kreis- und Bundesstraße B 7 sowie die Autobahn A 44 sind als gut zu bezeichnen. Eine Busverbindung nach Waldkappel sowie den weiteren Ortsteilen und Nachbarorten ist gesichert.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Trockenkammer, Badezimmer mit Badewanne + WC, Wohnzimmer, Durchgang zu den Gäste-WC´s, Gastraum mit Saal

Obergeschoss:
Diele, Balkon, 5 weitere Zimmer und Wurstkammer

- Fachwerkbauweise
- zwei Gewölbekeller
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- zwei Nachtspeicheröfen
- Warmwasseraufbereitung über Strom/Boiler
- Wohn- und Gewerberäume mit Fliesen, Dielen-, und PVC-Böden
- einfachverglaste Holzfenster
- Garage

Aufgrund des langen Leerstandes und des damit verbundenen Sanierungsstau sollte das Haus kernsaniert werden.

Aktuell noch kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a0517cd6
78 Aufrufe online seit 11.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Kitty Diry
-
SGI Immobilien
Lyoner Straße 20
60528 Frankfurt am Main
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
37284 Waldkappel-Schemmern