Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Vorstadtlage - Courtagefrei!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
294.000,00 € ca. 150,00 m² 6
kalaydo.de-Code a051bbb6
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GJMM49
Referenznummer 147
Kaufpreis 294.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 23909 Ratzeburg
Straße Burgfeld 32
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 532,00 m²
Baujahr 1980
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Parkettboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

In guter Maurerqualität wurde dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Vollkeller 1980 in der Ratzeburger Vorstadt errichtet.

Die Erdgeschosswohnung verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur und hat eine Größe von ca. 86 qm. Die Morgenterrassen für die frühe Sonne und die Nachmittagsterrasse sind beide vom Wohnzimmer zu betreten.

Die Einliegerwohnung im Obergeschoss hat gleichfalls 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur und eine Größe von ca. 64 qm. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer kann der große Balkon betreten werden.

Großzügig zeigt sich der Vollkeller mit viel Platz für Hobbys oder Heimwerken. Die Gasbrennwertheizung (Bj. 2015) hat hier einen eigenen Raum gefunden.
Abgerundet wird das Angebot von einer sehr geräumigen Garage und einem Carport auf dem Grundstück.

Das Haus bietet mehrere Optionen:
- Sie nutzen das gesamte Haus als große Familie oder Generationenhaus.
- Sie bewohnen als Paar oder kleine Familie eine der Wohnungen und vermieten die andere Wohnung.
- Sie nutzen das Haus als Anlageimmobilie und vermieten beide Wohnungen.

*Der Energieausweis ist in Vorbereitung

Ich würde mich freuen, wenn Sie sich Zeit für einen unverbindlichen Besichtigungstermin nehmen. Sie erreichen mich unter der Rufnummer 04541 - 859545.

kalaydo.de-Code: a051bbb6
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Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Hentschel
/
Immobilienservice Hentschel
Am Markt 8
23909 Ratzeburg
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Burgfeld 32, 23909 Ratzeburg