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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgasse

345.000 € Kaufpreis
227,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 345.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einliegerwohnung Fliesenboden, Laminat Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung gehoben, gepflegt Massiv Öl Satteldach voll erschlossen voll unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aa872ff4
Online-ID 2trm24r
Referenznummer 498
Objektdaten
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche 227,00 m²
Grundstücksfläche ca. 553,00 m²
Baujahr 1991
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Einliegerwohnung
voll erschlossen
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 05.02.2020 bis 04.02.2030
Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Wemmetsweiler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tankstellen, Ärzte, Apotheken und eine Autobahnanbindung sind in wenigen Autominuten problemlos erreichbar.

Stadt 66589 Merchweiler
Ausstattung

Die Wohnungen sind gefliest und verfügen über eine Fußbodenheizung in jedem Zimmer. Die Rollläden der Erdgeschosswohnung sind größtenteils elektrisch gesteuert.

Objekt

Das 1991 erbaute Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung ist 155qm groß und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, einen Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Wintergarten sowie einen Balkon und eine Terrasse.
Die Wohnung im Kellergeschoss umfasst 72qm, unterteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum. Sie verfügt über einen separaten Eingang im Untergeschoss.
Zusätzlich gibt es Ausbaureserve auf dem Dachboden.

Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: aa872ff4
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Herr Maximilian Leist
/
RBW Immobilien GmbH
Brühlstr. 13
66571 Eppelborn