Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelcarport

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
330.000,00 € ca. 219,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0457153
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FW8U4N
Referenznummer 17080
Kaufpreis 330.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 27793 Wildeshausen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab bezugsfrei
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 219,00 m²
Grundstücksfläche ca. 702,00 m²
Baujahr 1979
Bad mit Dusche, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Terrasse
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
3 Stellplätze: Carport, Garage
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 133,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 26.06.2017 bis 25.06.2027

Die Immobilie befindet sich in schöner, ruhiger Lage von Wildeshausen in der Siedlung "Katenbäker Berg". In Wildeshausen sind alle Dinge des täglichen Bedarfs gut erreichbar, ebenso alle Schulen, Kindergarten und Ärzte.

EG: Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur mit Windfang
DG: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur
Keller mit Zugang von außen: 2 Vorratsräume, Dusche, Heizungsraum, HWR und Flur

Garage, Doppelcarport und Gartenhaus

Rollläden, Gartenhaus, Ofen, Einbauküche, Betondecke

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der beliebten Siedlung "Katenbäker Berg". Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 124 m²) verfügt über ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 weitere Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur mit Windfang. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss (ca. 95 m²) besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Teilkeller ( ca. 65m²) sowie Garage, Doppelcarport und Gartenhaus. Das Haus befindet sich in einem guten baulicher Zustand. Auf Grund des Alters der Immobilie sind in einigen Bereichen Anpassungen an die heutigen Wohnverhältnisse erforderlich. Im Kaufpreis inbegriffen sind u.a. Einbauküche und Specksteinofen. Das Grundstück hat eine Größe von 702 m². Die Übergabe ist auch kurzfristig möglich.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a0457153
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Ihr Kontakt:
Herr Matthias Heck
-
-
Landessparkasse zu Oldenburg
Schlossplatz 7-8
26122 Oldenburg
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27793 Wildeshausen